“北改”誕生成都置業(yè)安家的“新寵兒”

“東窮西貴、南富北亂”這句俗語(yǔ)，老成都人并不陌生，“北亂”說(shuō)的正是城北環(huán)境差、治安亂。如今，沿著寬敞暢通的百里中軸線一路向北，道路兩旁的景觀綠化始終相伴；金牛萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)動(dòng)態(tài)三維鉆石中庭在五彩燈光的映照下時(shí)尚又前衛(wèi)……

變化源于三年前。

當(dāng)時(shí)的城北，已經(jīng)成為影響城市均衡發(fā)展的短板和洼地。為實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)的提升和突破，以“北改”為龍頭的“優(yōu)城”戰(zhàn)略應(yīng)運(yùn)而生。

“北改”之初，成都面對(duì)“北改改什么”的問(wèn)題時(shí)，給出的答案是“改形態(tài)、改業(yè)態(tài)、調(diào)整文態(tài)、改生態(tài)”。按照這樣的理念，我們眼前的城北已涌現(xiàn)出一個(gè)又一個(gè)城市新地標(biāo)。隨著一系列項(xiàng)目的有序推進(jìn)，未來(lái)城北將有更多實(shí)實(shí)在在的變化呈現(xiàn)在我們面前，展現(xiàn)出一個(gè)城市日新月異的變化。

成都城北置業(yè)安家的“新寵兒”

成華宜家

8月迎客

禪茶文化商業(yè)街

預(yù)計(jì)今年開(kāi)建

龍?zhí)稘竦?/p>

今年開(kāi)放

改形態(tài)后新地標(biāo)<<<

熊貓大道

“北改”第一條景觀大道

2012年，完成改造后的熊貓大道由原來(lái)雙向4車(chē)道變身雙向6車(chē)道，增設(shè)了26米寬的綠道，將交通建設(shè)與綠色元素、城市形態(tài)、環(huán)境色彩相融合，做美城市，形成了點(diǎn)、線、面相結(jié)合的綠色交通空間，成為“北改”第一條景觀大道。

成都內(nèi)燃機(jī)總廠生活區(qū)

城北大型城市綜合體

去年10月，“北改”最大的棚改項(xiàng)目——成都內(nèi)燃機(jī)總廠生活區(qū)改造工程提前進(jìn)入拆除階段。最快今年，該項(xiàng)目原址有望建成集購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓、中高檔住宅于一體的大型城市綜合體。

來(lái)自市北改辦的數(shù)據(jù)顯示，截至2014年11月，“北改”區(qū)域正在實(shí)施的項(xiàng)目達(dá)589個(gè)，全年計(jì)劃投資767億元。1月－11月預(yù)計(jì)完成投資約672.5億元，占年度計(jì)劃的87.6%，其中基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目完成投資85.5億元、舊城改造項(xiàng)目完成投資314億元、公建配套項(xiàng)目完成投資58億元、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目完成投資215億元。

最新數(shù)據(jù)顯示，城北“16橫12縱”骨干路網(wǎng)已啟動(dòng)“16橫10縱”，累計(jì)投入資金210億元，暢通城北的目標(biāo)基本實(shí)現(xiàn)。截至目前，“北改”區(qū)域共完成投資約297億元，建成公建配套項(xiàng)目198個(gè)。隨著八里莊二仙橋片區(qū)、猛追灣片區(qū)、李家沱片區(qū)、人民北路片區(qū)、中鐵二局片區(qū)、曹家巷片區(qū)、購(gòu)物休閑商業(yè)區(qū)等公建配套項(xiàng)目的日益完善，城北已成為置業(yè)安家的“新寵兒”。

改業(yè)態(tài)后新地標(biāo)<<<

成都國(guó)際商貿(mào)城

中西部最大的綜合性現(xiàn)代化商貿(mào)平臺(tái)

這里擁有4倍于當(dāng)年荷花池面積和20倍于荷花池批發(fā)市場(chǎng)商品數(shù)量的物品，聚集48個(gè)行業(yè)、1900多個(gè)大類(lèi)的商品類(lèi)別，打造中西部最大的綜合性現(xiàn)代化商貿(mào)平臺(tái)。

金牛萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

城北現(xiàn)代商業(yè)商務(wù)中心

金牛區(qū)將重點(diǎn)依托金牛萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體，打造城北現(xiàn)代商業(yè)商務(wù)中心，同時(shí)沿百里中軸線一直向北延伸，貫通成都以北大區(qū)域經(jīng)濟(jì)圈。

成華宜家家居商場(chǎng)

城北第一家宜家

這是家居行業(yè)巨頭“宜家”在成都豎起的第二個(gè)巨幅藍(lán)色招牌，使成都成為繼北京、上海之后的宜家第三個(gè)“雙店”城市。

現(xiàn)代商貿(mào)、科技研發(fā)、休閑娛樂(lè)、金融服務(wù)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整升級(jí)、深度融合，讓城市業(yè)態(tài)不再是傳統(tǒng)單一的生活配套、商業(yè)服務(wù)，城北在改變，城北也在向國(guó)際化現(xiàn)代化進(jìn)一步邁進(jìn)。

2012年7月，宜家中國(guó)與成華區(qū)簽訂投資協(xié)議，啟動(dòng)了宜家城北店項(xiàng)目選址等相關(guān)準(zhǔn)備工作，最終確定在正在實(shí)施“北改”的三環(huán)路川陜立交外側(cè)。成華宜家家居商場(chǎng)將于今年8月建成投用。

按照計(jì)劃，今年將繼續(xù)全力推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的關(guān)閉調(diào)遷、提升改造和轉(zhuǎn)型發(fā)展。加快推進(jìn)天樂(lè)集團(tuán)城北綜合體、金牛天府華僑城主體旅游區(qū)，成華RBD商業(yè)綜合體項(xiàng)目、富森美家居國(guó)際家居等項(xiàng)目建設(shè)，力爭(zhēng)大西南建材城、成都市農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)中心、蜀聯(lián)糧油市場(chǎng)完成搬遷。力爭(zhēng)西南婺商商會(huì)總部大廈、西部醫(yī)藥貿(mào)易配送中心等項(xiàng)目竣工投運(yùn)，依托產(chǎn)業(yè)聚集形成人口聚集，使城鎮(zhèn)體系與重大生產(chǎn)力布局有機(jī)協(xié)調(diào)，呈現(xiàn)出更多的產(chǎn)業(yè)發(fā)展成果。

按照這樣的發(fā)展速度，2016年“北改”片區(qū)產(chǎn)業(yè)（服務(wù)業(yè)）增加值將會(huì)達(dá)到1200億元，在2012年的數(shù)據(jù)上增加2.8倍；2020年，“北改”片區(qū)服務(wù)業(yè)增加值將會(huì)達(dá)到2500億，在現(xiàn)有基礎(chǔ)上增加5.8倍。

>>>調(diào)整文態(tài)后新地標(biāo)

成都339

依托電視塔的城市商業(yè)體

四川廣播電視塔無(wú)疑是城市的標(biāo)志性建筑之一。如今依托西部第一高塔——四川廣播電視塔打造的成華區(qū)“339”城市商業(yè)體，已正式竣工投入使用，成為市民吃喝玩樂(lè)游一站式休閑體驗(yàn)的新去處。

錦門(mén)文化旅游商業(yè)街區(qū)

成都北大門(mén)的商貿(mào)旅游綜合體

錦門(mén)文化旅游商業(yè)街區(qū)項(xiàng)目位于繞城高速三河場(chǎng)出口原三河老場(chǎng)鎮(zhèn)，以成都百年商貿(mào)傳承為背景，以錦門(mén)絲綢文化主題公園為依托，打造集旅游購(gòu)物、美食休閑為一體的商貿(mào)旅游綜合體。

徜徉于司馬相如駟馬高車(chē)、昭覺(jué)寺夢(mèng)回大唐，在天回古鎮(zhèn)的茶館中品味民國(guó)風(fēng)韻，又或者在東郊記憶追憶紅色年代，走進(jìn)339、融入八里莊體驗(yàn)當(dāng)代時(shí)尚潮流……多元的文化穿越千年，在城北的土地上相互交融、復(fù)興傳承，創(chuàng)造出獨(dú)具魅力的城北文脈。

根據(jù)對(duì)“北改”區(qū)域全面調(diào)查摸底、研究分類(lèi)工作，市文化局提出修建鳳凰山旅游區(qū)，打造駟馬橋、天回鎮(zhèn)等歷史遺跡，重新發(fā)掘文化元素。禪文化主題酒店、禪文化公園、禪修培訓(xùn)館、國(guó)學(xué)培訓(xùn)館……素有川西“第一禪林”之稱(chēng)的成都昭覺(jué)寺周邊，將崛起成都首條以禪茶文化為主題的特色文化商業(yè)街區(qū)，據(jù)成華區(qū)昭覺(jué)寺功能區(qū)推進(jìn)辦日前透露，特色街規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已完成，預(yù)計(jì)今年動(dòng)工開(kāi)建。

>>>改生態(tài)后新地標(biāo)

龍?zhí)稘竦?/p>

龍?zhí)镀瑓^(qū)的全新濕地

這是成都在龍?zhí)镀瑓^(qū)打造的全新濕地，將2462畝的廣大區(qū)域全部規(guī)劃為龍?zhí)端魑飬^(qū)，該濕地將在今年建成開(kāi)放。

香城濕地

新建并已開(kāi)放的濕地

香城濕地與熊貓基地毗鄰，被繞城高速與成綿高速環(huán)抱，規(guī)劃總面積為3340畝，水域面積1200畝，目前已建成開(kāi)放一期項(xiàng)目約1080畝。

北湖濕地

成華區(qū)擴(kuò)容的濕地

北湖濕地位于成華區(qū)，水域面積為541畝。借“北改”東風(fēng)，北湖于2013年啟動(dòng)擴(kuò)容，面積將比現(xiàn)在大6倍，達(dá)到3700畝。同時(shí)新北湖還將從成華區(qū)“擴(kuò)張”到新都區(qū)。

鳳凰山、天回山、磨盤(pán)山，數(shù)十平方公里的蒼翠；“七水”及12條支流連通而成面積約15.4平方公里網(wǎng)絡(luò)；38.1平方公里、占城北總建設(shè)用地22.59%的生態(tài)濕地；眾多依托生態(tài)資源建設(shè)的綠地公園……一系列重點(diǎn)工程的實(shí)施，讓城北成為生態(tài)優(yōu)美、環(huán)境宜人的最“綠”城區(qū)。

通過(guò)新建大型濕地、公園綠地，目前的城北已經(jīng)形成一片生態(tài)屏障，為城市帶來(lái)了更優(yōu)質(zhì)生態(tài)環(huán)境的城市“綠肺”。但城北生態(tài)先行的腳步并未停歇，未來(lái)城北的人均綠地面積將提升為15.5平方米，遠(yuǎn)超《中國(guó)宜居城市科學(xué)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》中10平方米的標(biāo)準(zhǔn)。此外，依托沙河、中環(huán)路、新成華大道交匯處現(xiàn)有生態(tài)資源建設(shè)的頤灣公園、民興公園、秀塘公園等項(xiàng)目，和區(qū)域總部經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目有機(jī)結(jié)合，使市政服務(wù)設(shè)施與市民工作、生活、休閑空間緊密相融，在保障生態(tài)的同時(shí)提升產(chǎn)業(yè)品質(zhì)。城市生態(tài)，不再僅是公園綠地、自然景觀，更是一座城市搭建人與自然和諧共處及城市文態(tài)、業(yè)態(tài)與形態(tài)高度融合的系統(tǒng)工程。

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備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。