江西：住宅用地使用權到期將自動續(xù)期 不收取費用

12月26日，江西省國土資源廳對于少數(shù)住宅建設用地使用權到期問題出臺了過渡性處理辦法出臺意見。

意見指出，在國家尚未對住宅建設用地等土地使用權到期后續(xù)期作出法律安排前，江西省少數(shù)住宅建設用地使用權期間屆滿的，可按“兩不一正常”的過渡性辦法處理，即無需續(xù)期申請、不收費用、正常辦理交易和登記手續(xù)。

近期，國土資源部認真研究并征得住建部同意，對于少數(shù)住宅建設用地使用權到期問題出臺了過渡性處理辦法，旨在相關法律安排出臺前，由地方根據(jù)本地實際，先解決一些群眾當前面臨的住房不能過戶等實際問題，維護群眾權益，解決行政管理部門在房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記等工作中遇到的操作難題，更好地服務和方便群眾。

根據(jù)省國土資源廳出臺的《關于妥善處理少數(shù)住宅建設用地使用權到期問題的通知》，對于江西省少數(shù)住宅建設用地使用權期間屆滿的，權利人不需要專門提出續(xù)期申請；市、縣國土資源主管部門不收取相關費用；此類住房發(fā)生交易時，正常辦理房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記手續(xù)，涉及“土地使用期限”仍填寫該住宅建設用地使用權的原起始日期和到期日期，并注明：“根據(jù)《國土資源部辦公廳關于妥善處理少數(shù)住宅建設用地使用權到期問題的復函》辦理相關手續(xù)”。

關于此類案例，12月24日，溫州市國土資源局、市住建委聯(lián)合下發(fā)通知，根據(jù)國土資源部復函，部分住宅建設用地使用權到期采用過渡性辦法辦理，26日開始，之前因土地證到期而無法辦理交易和登記的溫州市民，就可正常辦理交易和登記手續(xù)，且不收取相關費用。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。