鄭州限購(gòu)升級(jí):外地人買房需繳2年以上個(gè)稅或社保

鄭州限購(gòu)又升級(jí)啦！

今天（21日），大河客戶端記者從鄭州市政府獲悉，鄭州市人民政府召開加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作會(huì)議，外地人在鄭州買房，需要繳納兩年以上個(gè)稅或社保。

新政明天（22日）起實(shí)施。

根據(jù)新政，在鄭州買房子，180平米以上住房，也要限購(gòu)。針對(duì)外地人在鄭州買房子，鄭州規(guī)定：非鄭州戶籍家庭，在鄭州購(gòu)買住房，需提供在鄭州連續(xù)繳納2年以上（含2年)個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。

附限購(gòu)原文

鄭州市人民政府辦公廳文件

鄭政辦〔2016〕75號(hào)

鄭州人民政府辦公廳

關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控工作的通知

各縣(市、區(qū))人民政府，市人民政府有關(guān)部門，各有關(guān)單位：

為進(jìn)一步做好我市房地產(chǎn)調(diào)控工作，抑制投資投機(jī)性購(gòu)房行為，穩(wěn)定住房價(jià)格，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，結(jié)合我市實(shí)際，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下：

一、升級(jí)現(xiàn)有限購(gòu)政策。在《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于在鄭州市部分區(qū)域?qū)嵤┳》肯拶?gòu)的通知》(鄭政辦〔2016〕64號(hào))規(guī)定限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，將180平方米（含）以上住房（包括新建商品住房和存量住房）納入限購(gòu)范圍。

二、非鄭州戶籍家庭，在本市購(gòu)買住房時(shí)，需提供在本市連續(xù)繳納2年以上（含2年）個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。

三、使用住房公積金貸款購(gòu)買首套自住住房的，不僅要嚴(yán)格執(zhí)行貸款金額不超過(guò)相應(yīng)最高貸款限額、月還款額度不超過(guò)家庭收入60%的規(guī)定外，市住房公積金管理中心要嚴(yán)格按照繳存余額規(guī)定的倍數(shù)發(fā)放個(gè)人貸款，不得突破。

四、稅務(wù)部門對(duì)定價(jià)過(guò)高、漲幅較大的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行重點(diǎn)稽查。

五、對(duì)脫離實(shí)際提高裝銷售申報(bào)價(jià)格，經(jīng)查證實(shí)際銷售價(jià)格明顯低于申報(bào)價(jià)格的，由房地產(chǎn)主管部門約談企業(yè)，責(zé)令限期整改，拒不整改的可暫停該項(xiàng)目網(wǎng)上簽約資格。

六、進(jìn)一步加強(qiáng)執(zhí)法力度，政府各相關(guān)部門根據(jù)各自職責(zé)，對(duì)開發(fā)企業(yè)實(shí)施相應(yīng)的監(jiān)管措施，并建立市場(chǎng)聯(lián)合管理長(zhǎng)效機(jī)制。

七、各縣(市)、上街區(qū)人民政府以及鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州高新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)要切實(shí)履行本行政區(qū)域房地產(chǎn)調(diào)控主體責(zé)任，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

八、本通知自2016年12月22日實(shí)施。

2016年12月21日

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。