保利6.8億元首進深圳奪大鵬首宗雙限雙競地塊

12月14日，深圳出讓龍華、坪山和大鵬的3宗居住用地。值得注意的是，本次出讓土地首次采用“雙限雙競”模式。

其中，G16506-0144地塊位于大鵬辦事處大鵬中心區(qū)；掛牌起始價5.2億，最高地價限價6.8億；土地面積18206.55平方米；建筑面積58261平方米。

最終保利旗下的東莞中駿房地產開發(fā)有限公司以6.8億元競得此地，人才競配建面積8000平方米。

本次出讓宗地采用“雙限雙競”的辦法以掛牌方式出讓，即限銷售房價和成交地價、競成交地價和人才住房面積。競買人報價達到最高地價限價時，有意繼續(xù)競買的競買人由競地價轉為向上競人才住房面積。

據觀點地產新媒體了解，本次出讓宗地項目建成后，商品住房必須嚴格按限定的銷售均價和最高銷售單價進行銷售。其中G16506-0144宗地商品住房預售時銷售均價必須低于周邊同類預售項目屆時備案均價的90%且不高于每平方米2.7萬元人民幣，最高銷售單價不得高于2.85萬元人民幣；本次出讓宗地商品住房銷售后且自小業(yè)主取得分戶不動產登記證書之日起5年內不得轉讓。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。