保利6.8億元首進(jìn)深圳奪大鵬首宗雙限雙競地塊

12月14日，深圳出讓龍華、坪山和大鵬的3宗居住用地。值得注意的是，本次出讓土地首次采用“雙限雙競”模式。

其中，G16506-0144地塊位于大鵬辦事處大鵬中心區(qū)；掛牌起始價5.2億，最高地價限價6.8億；土地面積18206.55平方米；建筑面積58261平方米。

最終保利旗下的東莞中駿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以6.8億元競得此地，人才競配建面積8000平方米。

本次出讓宗地采用“雙限雙競”的辦法以掛牌方式出讓，即限銷售房價和成交地價、競成交地價和人才住房面積。競買人報價達(dá)到最高地價限價時，有意繼續(xù)競買的競買人由競地價轉(zhuǎn)為向上競?cè)瞬抛》棵娣e。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，本次出讓宗地項目建成后，商品住房必須嚴(yán)格按限定的銷售均價和最高銷售單價進(jìn)行銷售。其中G16506-0144宗地商品住房預(yù)售時銷售均價必須低于周邊同類預(yù)售項目屆時備案均價的90%且不高于每平方米2.7萬元人民幣，最高銷售單價不得高于2.85萬元人民幣；本次出讓宗地商品住房銷售后且自小業(yè)主取得分戶不動產(chǎn)登記證書之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。