14年12月昆共25個項目過規(guī) 總過規(guī)建面278.4萬方

2014年的最后一個月，昆明共28宗土地25個項目過規(guī)。其中，過規(guī)凈用地面積達93.9萬方，總建筑面積達278.4萬方。官渡區(qū)本月過規(guī)項目最多，一共10宗土地共9個項目過規(guī)。

2014年最后一月昆明過規(guī)項目小翹尾

昆明2014年12月共28宗土地25個項目過規(guī)，過規(guī)凈用地面積達93.9萬方，環(huán)比上升26.5%，同比下降3.73%。過規(guī)總建筑面積達278.4萬方，環(huán)比上升19.8%，同比下降44.9%。從數(shù)據(jù)統(tǒng)計和整理中可以看出，昆明12月過規(guī)項目有翹尾，并且同比下降降幅相對較小。

12月商住用地強勢回歸共8宗土地6個項目過規(guī)

在2014年最后一個月，商住用地占據(jù)主導地位，居住用地和商業(yè)用地相對平均，其中商業(yè)用地從11月占據(jù)主導后開始回落。教育用地和工業(yè)用地過規(guī)項目持平。12月，商住用地共8宗土地6個項目過規(guī)，過規(guī)凈用地面積26.82萬方，總建筑面積157.93萬方。純商業(yè)用地共6宗土地6個項目過規(guī)，過規(guī)凈用地面積10.2716萬方，總建筑面積39.4098萬方。純居住用地共5宗土地3個項目過規(guī)，過規(guī)凈用地面積28.7426萬方，總建筑面積63.3019萬方。商辦用地12月僅2宗土地2個項目過規(guī)，過規(guī)凈用地面積8.1079萬方，總建筑面積12.5624萬方。

除主要用地之外，12月教育用地共3宗土地3個項目過規(guī)，凈用地面積7.4376萬方，總建筑面積據(jù)不完全統(tǒng)計為9140.12平方米。工業(yè)用地也有3宗土地3個項目過規(guī)，凈用地面積2.4653萬方，總建筑面積據(jù)不完全統(tǒng)計為9984.76平方米。12月還有一塊設施用地過規(guī)，過規(guī)項目為東郊垃圾焚燒發(fā)電項目，位于東郊垃圾焚燒發(fā)電項目，過規(guī)凈用地面積10.0471萬方，總建筑面積3.2818萬方。

12月官渡區(qū)共計9個項目過規(guī)

12月，官渡區(qū)依然是過規(guī)項目的主力軍，五華區(qū)、盤龍區(qū)和西山區(qū)過規(guī)項目增增減減變化幅度不大，呈貢區(qū)有小幅上漲。可以看到，各區(qū)的過規(guī)土地及項目，并沒有因為12月銷售量上升而出現(xiàn)井噴式的發(fā)展趨勢。12月過規(guī)項目和土地雖有小幅上漲，但是總體過規(guī)情況和2014年各月的平均水平相一致。

官渡區(qū)12月共10宗土地9個項目過規(guī)，比2014年11月增加了5塊土地4個項目，過規(guī)凈用地面積45.6219萬方，總建筑面積54.5085萬方。

五華區(qū)12月共5宗土地5個項目過規(guī)，與11月持平。五華區(qū)共10.7076萬方凈用地面積過規(guī)，54.6076萬方總建筑面積過規(guī)。

12月，盤龍區(qū)共6宗土地5個項目過規(guī)，比11月增加3宗土地1個項目，過規(guī)凈用地面積11.9090萬方，總建筑面積15.0594萬方。

西山區(qū)12月共4宗土地3個項目過規(guī)，比11月減少1宗土地1個項目，過規(guī)凈用地面積10.6090萬方，總建筑面積45.6531萬方。

呈貢新區(qū)12月共3宗土地3個項目過規(guī)，比11月增加2宗土地2個項目，過規(guī)凈用地面積15.5036萬方，總建筑面積108.5759萬方。其中，七彩云南第壹城V-7號地塊在項目停工許久后在12月仍有地塊過規(guī)，并且過規(guī)總建筑面積達到106.6620萬方。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。