廣州8宗靚地“連環(huán)拍” 再度進(jìn)賬104億元

繼22日廣州成功出讓9宗土地一日收金205億元后，25日廣州推出的8宗靚地更是全部“名花有主”，政府不僅進(jìn)賬104億元，還得到25.6萬㎡人才公寓、外來務(wù)工人員公租房、拆遷安置房等政府房源。市國規(guī)委表示，地塊成交價格均在本市限制的價格之內(nèi)，成交情況體現(xiàn)了廣州市房地產(chǎn)調(diào)控的效果。

11月22日廣州市公開掛牌出讓成交9宗住宅和商業(yè)用地之后，11月25日再有南沙區(qū)金嶺北路東側(cè)地塊、荔灣區(qū)廣鋼新城AF040224地塊等8宗用地出讓，包括7宗住宅用地和1宗商業(yè)用地，總用地面積32萬㎡，總建筑面積72萬㎡。

昨日的土拍會共有30多家房企參與。其中，碧桂園、保利、萬科8宗地全都報了名；恒大報了6宗地，包括南沙3宗、廣鋼、白云油庫、民科園，而且全都報了最高限制地價，把整個土拍會直接帶進(jìn)競配建環(huán)節(jié)。

據(jù)悉，民科園是有最多房企報名的地塊，經(jīng)過232輪競價，最后總算被綠地拿下，創(chuàng)下當(dāng)日土拍的最多輪競價紀(jì)錄。

保利則是本次的大贏家，8宗地塊有3宗收歸囊中，包括2宗南沙蕉門島地塊和1宗廣鋼地塊，而在22日，保利已經(jīng)拿下了廣鋼的2宗地塊。

八宗靚地成交情況

1.南沙街金嶺北路東側(cè)地塊：南方投資集團(tuán)

建筑面積為94002㎡，成交價為61850萬元

2.黃閣鎮(zhèn)蕉門島北側(cè)地塊一：保利

建筑面積為98058㎡，成交價為87450萬元和42750㎡配建人才公寓房

3.黃閣鎮(zhèn)蕉門島北側(cè)地塊二：保利

建筑面積為94118㎡，成交價為83941萬元和40500㎡配建人才公寓房

4.白云區(qū)白云新城AB2911053商住地塊：天健

建筑面積為56662㎡，成交價為188968萬元和9900㎡配建安置房

5.廣鋼AF040224地塊：保利

建筑面積為137688.5㎡，成交價為399297萬元和40500㎡配建安置房

6.白云區(qū)太和民科園AB1207032地塊：綠地

建筑面積為200715㎡，成交價為151631萬元和95400㎡配建安置房

7.番禺區(qū)東環(huán)街東升工業(yè)區(qū)BC0505052地塊：萬科

建筑面積為22000㎡，成交價為37250萬元

8.番禺區(qū)南村鎮(zhèn)南草堂村地塊：五礦

建筑面積為17477㎡，成交價為32944萬元和6750㎡安置房

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。