綠景中國地產(chǎn)21億收購珠海東大凱威科技園舊改項(xiàng)目

綠景（中國）地產(chǎn)投資有限公司11月11日公告宣布，以21億元人民幣收購珠海東大凱威科技園舊改項(xiàng)目，占地面積7.95萬平方米。

于2016年11月11日，綠景的全資附屬公司祟亞投資作為收購方與賣方、目標(biāo)公司、中國項(xiàng)目公司、珠海賽納打印科技股份有限公司及深圳市綠景企業(yè)管理訂立該協(xié)議。

據(jù)此，賣方已同意出售而收購方已同意購買銷售股份，代價(jià)為人民幣21億元（可根據(jù)調(diào)整機(jī)制予以調(diào)整）。銷售股份占目標(biāo)公司已發(fā)行股本的100%。代價(jià)將以綠景中國地產(chǎn)公司的內(nèi)部資源償付。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，賣方為境外公司FreshOptionInternationalLimited，通過子公司（即目標(biāo)公司ApexLeaderLimited）全資持有該中國項(xiàng)目公司珠海凱威置業(yè)有限公司。而珠海賽納為一間與賣方及目標(biāo)集團(tuán)有聯(lián)屬關(guān)系的公司，主要從事生產(chǎn)及銷售打印機(jī)。

珠海凱威置業(yè)主要從事物業(yè)投資。主要于珠海東大凱威科技園擁有土地及現(xiàn)有樓宇，該項(xiàng)目占地面積約7.95萬平方米，其上興建的現(xiàn)有工廠樓宇及宿舍建筑面積約為12.67萬平方米。該項(xiàng)目已就市區(qū)重建取得中國政府機(jī)關(guān)的初步批準(zhǔn)。

綠景中國地產(chǎn)認(rèn)為，集團(tuán)主要于中國從事物業(yè)發(fā)展及物業(yè)投資。目標(biāo)集團(tuán)于該項(xiàng)目的物業(yè)及土地中擁有權(quán)益，而該項(xiàng)目可供集團(tuán)作發(fā)展之用。董事認(rèn)為收購事項(xiàng)為公司收購珠海的土地進(jìn)行項(xiàng)目發(fā)展的良機(jī)。

另據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，綠景中國地產(chǎn)的另一位于深圳舊改項(xiàng)目白石洲舊改也于近期傳出即將啟動(dòng)的消息。日前，白石洲舊改的城市更新單元名稱為“沙河五村城市更新單元”，目前土地確權(quán)、測繪、查丈工作完成，正討論拆賠方案，專項(xiàng)規(guī)劃編制中。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。