陽(yáng)光城控股完成收購(gòu)天安福州163萬(wàn)平商住項(xiàng)目

11月6日，陽(yáng)光城集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告透露，陽(yáng)光城控股及磐基房地產(chǎn)已透過(guò)廈門(mén)象陽(yáng)投資有限公司收購(gòu)天安投資全資子公司持有的FullChoice100%股權(quán)，陽(yáng)光城控股持有象陽(yáng)投資50%的股權(quán)。

據(jù)觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢(xún)，于7月，持有陽(yáng)光城控股股東福建陽(yáng)光集團(tuán)有限公司44%股權(quán)的關(guān)聯(lián)方陽(yáng)光城控股集團(tuán)有限公司（即“陽(yáng)光城控股”）及無(wú)關(guān)聯(lián)第三方上海磐基房地產(chǎn)有限公司（即“磐基房地產(chǎn)”）與天安中國(guó)投資有限公司簽署相關(guān)協(xié)議，以合計(jì)16.42億元港幣（折合人民幣14.17億元）收購(gòu)天安投資全資子公司TurboRichHoldingsLimited持有的FullChoiceResourcesLimited100%的股權(quán)，其中陽(yáng)光城控股以不超過(guò)8.21億元港幣（折合人民幣7.08億元）收購(gòu)FullChoice50%的股權(quán)。

8月，陽(yáng)光城控股及磐基房地產(chǎn)共同設(shè)立象陽(yáng)投資作為實(shí)施主體收購(gòu)FullChoice100%股權(quán)，注冊(cè)資本人民幣5億元。截至本公告披露日，陽(yáng)光城控股持有象陽(yáng)投資50%股權(quán)，磐基房地產(chǎn)持有象陽(yáng)投資50%股權(quán)。

陽(yáng)光城控股認(rèn)繳象陽(yáng)投資2.5億元注冊(cè)資本、并以債權(quán)形式向象陽(yáng)投資提供7.92億元的股東投入（共計(jì)10.42億元），以完成象陽(yáng)投資實(shí)施收購(gòu)相關(guān)事宜，且陽(yáng)光城控股承擔(dān)上述股東投入不超過(guò)其在象陽(yáng)投資的持股比例。

于9月，象陽(yáng)投資合計(jì)以20.93億元收購(gòu)天安投資合并持有的FullChoice100%的股權(quán)及天安投資以債權(quán)形式對(duì)FullChoice參股子公司提供的股東投入，其中，以14.17億元收購(gòu)天安投資合并持有的FullChoice100%的股權(quán)；以2.81億元收購(gòu)天安投資以債權(quán)形式對(duì)FullChoice參股子公司天安登云（福建）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司提供的同等金額的股東投入，以3.95億元收購(gòu)天安投資以債權(quán)形式對(duì)FullChoice參股子公司FooChowHoldingsLimited提供的同等金額的股東投入。

陽(yáng)光城透露，截至本公告披露日，上述事項(xiàng)已完成，根據(jù)象陽(yáng)投資章程約定，陽(yáng)光城控股持有象陽(yáng)投資50%的股權(quán)，象陽(yáng)投資不納入陽(yáng)光城控股的合并報(bào)表范圍。

另?yè)?jù)觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體報(bào)道，于7月11日，天安中國(guó)投資有限公司也曾發(fā)布公告披露此交易相關(guān)信息。

彼時(shí)，天安中國(guó)稱(chēng)，于2016年7月8日，其間接全資附屬公司TurboRichHoldingsLimited作為賣(mài)方與買(mǎi)方陽(yáng)光城控股集團(tuán)有限公司訂立關(guān)于收購(gòu)FullChoice、AceMission兩公司股份的協(xié)議，交易對(duì)價(jià)分別為16.416億港元、7.713億港元，合計(jì)為24.129億港元。

而值得注意的是，該FullChoice公司通過(guò)FooChow及其子公司SkyTalent持有賢輝股權(quán)合計(jì)68.395%股權(quán)，而該賢輝公司主要通過(guò)天安登云公司持有一處位于福州市晉安區(qū)163.19萬(wàn)平方米的地塊，地塊計(jì)劃發(fā)展為配備高爾夫球場(chǎng)的商業(yè)及住宅綜合項(xiàng)目。

此外，賢輝及天安登云共同設(shè)立太平洋（福州）公司經(jīng)營(yíng)該高爾夫球場(chǎng)，分別占股25%及75%股權(quán)。另外，天安登云還直接持有該處物業(yè)的物業(yè)管理公司。

彼時(shí)的公告還顯示，F(xiàn)ooChow公司由FullChoice及啟泰分別持有50%股權(quán)，而該次交易另一對(duì)象AceMission有一項(xiàng)啟泰貸款協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)收啟泰的應(yīng)收貸款，啟泰貸款協(xié)議項(xiàng)下的貸款以債權(quán)證、股份抵押（FooChow）及股份抵押（啟泰）作抵押。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。