河南多地加快問題樓盤化解處置

近期全國多地爛尾樓業(yè)主聯(lián)合發(fā)布強制停貸告知書引發(fā)社會各界廣泛關(guān)注，對此，河南多地針對問題樓盤召開會議，研究解決問題樓盤化解處置難題。具體如下：

河南鞏義

7月14日，河南省鞏義市發(fā)布消息稱，該市問題樓盤實現(xiàn)全部化解。

鞏義市房管中心稱，該市從信訪局、房管中心、法院、公安局等單位抽調(diào)業(yè)務(wù)骨干組成問題樓盤攻堅化解工作辦公室，并依靠“府院聯(lián)動”機制，依法依規(guī)處置債權(quán)債務(wù)，引導(dǎo)3家問題樓盤企業(yè)快速執(zhí)行破產(chǎn)程序。

針對問題樓盤存在以房抵債、虛假銷售的問題，工作組先是澄清底子、執(zhí)行退款、回收房源；并規(guī)范銷售手續(xù)、處理涉訴案件、完善資產(chǎn)管理、核算續(xù)建資金、穩(wěn)定業(yè)主情緒，為后續(xù)重啟建設(shè)、順利完工掃清障礙。

針對問題樓盤銷售困難大、盈利空間小、難以取得群眾和金融機構(gòu)信任等“自救難”現(xiàn)狀，工作組提出“平等協(xié)商、適當讓利、合力融資”的方法，發(fā)動購房戶補繳后續(xù)房款、協(xié)調(diào)施工企業(yè)調(diào)整工程款支付比例和支付方式、鼓勵金融機構(gòu)放貸投資，采取居民自救和合力共救相結(jié)合的方式，共同支持項目重啟。

河南正陽縣

7月17日，河南省駐馬店市正陽縣自然資源局召開全縣問題樓盤化解不動產(chǎn)證辦理問題匯總推進會。

會議要求，一要認真梳理分類。對全縣的問題樓盤不動產(chǎn)證辦理問題進行梳理分類，集中分析化解處理政策。二要加快組織推進。按照上級關(guān)于加快推進問題樓盤化解處理工作統(tǒng)一部署和時限要求，堅持一企一策、一樓一策，用足用活用好現(xiàn)有政策，逐企業(yè)逐樓盤研究不動產(chǎn)證辦理問題。三要早匯報早化解早落實。堅持問題導(dǎo)向、結(jié)果導(dǎo)向，超前謀劃處理措施、精心研究化解途徑，突出“早”字推進問題解決，切實把以人民為中心的發(fā)展思想落實落地落細，維護好購房群眾合法權(quán)益和社會和諧穩(wěn)定。

河南瀍河回族區(qū)

7月18日上午，河南省洛陽市下轄瀍河回族區(qū)召開問題樓盤化解處置推進會，研究解決問題樓盤化解處置難題。

會議強調(diào)，一要強化責任意識，充分認清問題樓盤化解情況復(fù)雜，責任重大，既是民心工程，也是政治任務(wù)；二要緊盯工作重點，著眼保交房、早交房，進一步摸清底數(shù)，進一步細化措施，進一步壓實各方責任，推動各環(huán)節(jié)工作落實；三要創(chuàng)新工作方法。打破慣性思維定式，既要尊重歷史，又要著眼現(xiàn)實，既要堅持原則，又要講究方法，綜合運用法律、行政、市場手段，一盤一策，精準施策，確?；馓幹脤嵭?；四要強化統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。進一步優(yōu)化配強問題樓盤項目指揮部，縣級領(lǐng)導(dǎo)分包到具體項目，切實負起領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)責任，推動問題樓盤處置化解工作按照時間節(jié)點圓滿完成。

河南平頂山

7月19日，河南省平頂山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布“平頂山中心城區(qū)問題樓盤處置化解工作推進會”的相關(guān)內(nèi)容。會上重點圍繞“保交樓”問題，就項目復(fù)工、資金籌措、司法解封、信訪穩(wěn)定等事項進行了深入研討，指導(dǎo)中心城區(qū)問題樓盤處置化解工作，動員全市上下加壓奮進、攻堅突破，確保實現(xiàn)“保民生”“保穩(wěn)定”目標。

會議提出，要堅持做到“一樓一策一專班”，結(jié)合每個問題樓盤實際，進一步優(yōu)化完善問題樓盤處置化解方案，精準施策、提高效率，扎實推進問題樓盤化解處置工作。

要多方聯(lián)動、強力推進。新華區(qū)、衛(wèi)東區(qū)和湛河區(qū)要積極主動與市直相關(guān)部門、有關(guān)融資平臺對接，及時分析研判解決問題樓盤處置化解工作遇到的問題，切實提高化解效率。

要及時通報問題樓盤處置化解工作進度、取得的成效及下一步工作安排，積極爭取群眾理解和支持。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。