沈陽房貸未現(xiàn)收緊 首套房貸平均利率4.43%

就在上海、深圳等城市頻傳房貸收緊、審查加嚴的消息時，一些城市也在醞釀縮小首套房貸優(yōu)惠政策，這引起了沈陽房貸一族的擔心：沈陽房貸會收緊嗎？

記者昨日從沈陽多家銀行個貸部門了解到，目前沈陽房貸尚無收緊跡象，目前首套房貸絕大多數銀行維持執(zhí)行0.9倍基準利率優(yōu)惠政策，貸款審批周期也未現(xiàn)拉長。

有關數據顯示，今年10月全國首套房貸平均利率為4.44%，與上月基本持平，但較去年同期降低了0.45個百分點。首套房貸利率最低的城市為天津，利率僅為4.13%，相當于基準利率8.4折。

目前，沈陽首套房貸平均利率為4.43%，與全國平均水平大致相當。4.43%的年利率是基準利率的9.04折，與各銀行首套房利率政策吻合。在記者咨詢的11家銀行中，僅一家銀行執(zhí)行基準利率，而其余10家銀行均為9折優(yōu)惠。

事實上，在今年春季，沈陽曾有一家股份制銀行執(zhí)行首套房貸利率8.5折優(yōu)惠，但并沒引起各大銀行的跟風追隨，不到半年時間，這家股份制銀行取消首套房貸利率8.5折優(yōu)惠，回歸首套房貸9折利率的“大本營”。

“目前，我們沒有接到任何調整房貸政策的通知，首套房首付最低兩成和利率9折的標準維持不變，因為各區(qū)域分行市場條件不一樣，雖然國內一些熱點二線城市開始限購限貸，但沈陽目前并不適合限購限貸。”一國有銀行沈陽分行個貸部負責人劉磊（化名）說。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。