保障房質(zhì)量須經(jīng)得起歷史檢驗(yàn)

盡管發(fā)生了府谷縣“下沉房”之類事件，但少數(shù)問(wèn)題房不能抹掉我國(guó)近年來(lái)保障房建設(shè)取得的成績(jī)。我國(guó)保障性住房近年來(lái)推行責(zé)任終身制，并在建筑物設(shè)置永久性標(biāo)牌接受社會(huì)監(jiān)督，此次府谷“下沉房”的責(zé)任人應(yīng)該不難找到。

據(jù)報(bào)道，陜西省府谷縣一個(gè)廉租房項(xiàng)目耗資近億，地基下沉1.2米，入住遙遙無(wú)期。目前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已組成工作組緊急趕赴陜西督促處理，同時(shí)要求陜西省住建廳、榆林市立即調(diào)查處理，依法追究相關(guān)責(zé)任主體的責(zé)任，并及時(shí)公開調(diào)查處理結(jié)果。

陜西府谷縣這個(gè)涉事廉租房小區(qū)，早在四年前就讓百余戶住房困難家庭選了房，但時(shí)至今日，卻無(wú)一戶可以入住。四年來(lái)，幾場(chǎng)大雨就讓這座小區(qū)地基兩度下沉，其中問(wèn)題最嚴(yán)重的一座樓居然下沉了1.2米，也就是說(shuō)原來(lái)的地上一樓，現(xiàn)在下沉成了地下室。問(wèn)題如此嚴(yán)重，以至于媒體報(bào)道之后，住建部連夜派出工作組緊急趕赴現(xiàn)場(chǎng)督辦。

廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向城?zhèn)低收入且住房困難家庭提供的住房，是保障性住房的重要組成部分。自2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，兩者統(tǒng)稱為公共租賃房。陜西府谷縣的這個(gè)廉租房小區(qū)，房屋質(zhì)量問(wèn)題的嚴(yán)重程度超出想象，這也讓其建設(shè)時(shí)間變得敏感起來(lái)。這座小區(qū)建成于2012年，當(dāng)時(shí)正是保障房建設(shè)熱潮方興未艾之際。在2011年，我國(guó)保障性住房建設(shè)規(guī)模創(chuàng)歷史之最，全國(guó)開工建設(shè)保障房超過(guò)1000萬(wàn)套。2011年到2015年，我國(guó)合計(jì)開工建設(shè)保障房超過(guò)3600萬(wàn)套，其中包含廉租房在內(nèi)的公租房占比近四成。府谷縣“下沉房”建成于我國(guó)保障房建設(shè)規(guī)模最大、建設(shè)進(jìn)度最快時(shí)期，其質(zhì)量問(wèn)題是否具有一定代表性，值得深挖深究。

加快推進(jìn)保障房建設(shè)，有利于解決困難群眾的住房問(wèn)題，也有利于房?jī)r(jià)回歸理性。2008年國(guó)際金融危機(jī)爆發(fā)后，我國(guó)保障性安居工程成為擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要舉措。之后到了2011年，房?jī)r(jià)一度快速上漲，為了“對(duì)沖”房?jī)r(jià)，保障房建設(shè)的力度隨之加強(qiáng)。

針對(duì)前期保障房建設(shè)，目前最為客觀的一組評(píng)估數(shù)據(jù)來(lái)自審計(jì)署。今年8月份，審計(jì)署公布的保障性安居工程跟蹤審計(jì)結(jié)果顯示，至去年底，有19萬(wàn)套保障性住房因配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后等原因不能及時(shí)交付使用。導(dǎo)致空置的主要原因有，當(dāng)?shù)貙?shí)際需求不足、配套設(shè)施不好、房屋質(zhì)量有問(wèn)題等。

近年來(lái)，每年有數(shù)百萬(wàn)套保障房源建成，而審計(jì)署查出的問(wèn)題房占比并不高。這表明盡管發(fā)生了府谷縣“下沉房”之類事件，但少數(shù)問(wèn)題房不能抹掉我國(guó)近年來(lái)保障房建設(shè)取得的成績(jī)。問(wèn)題是局部的，但不能因此就讓其問(wèn)題房輕易過(guò)關(guān)，陜西府谷縣的“下沉房”事件必須全面徹查，依法依規(guī)嚴(yán)肅追究。

保障性安居工程是民生大事，每一座保障房都應(yīng)成為建設(shè)質(zhì)量?jī)?yōu)良的工程，都必須經(jīng)得起歷史的檢驗(yàn)。我國(guó)保障性住房近年來(lái)推行責(zé)任終身制，并在建筑物設(shè)置永久性標(biāo)牌接受社會(huì)監(jiān)督，此次府谷“下沉房”的責(zé)任人應(yīng)該不難找到。通常項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，存在規(guī)劃選址關(guān)、建筑材料關(guān)、設(shè)計(jì)施工關(guān)、竣工驗(yàn)收關(guān)，從此次涉事廉租房小區(qū)問(wèn)題的嚴(yán)重程度來(lái)推測(cè)，恐怕每一道關(guān)口都難辭其咎。

有關(guān)部門必須細(xì)查每個(gè)環(huán)節(jié)，分清責(zé)任主次，不放過(guò)任何一個(gè)存在問(wèn)題的疑點(diǎn)，不放過(guò)任何一個(gè)涉嫌玩忽職守、瀆職濫權(quán)甚至腐敗交易的人員。住建部門應(yīng)當(dāng)以查處府谷縣“下沉房”為契機(jī)，以事件為突破口，擴(kuò)大保障房尤其是公共租賃住房的質(zhì)量安全檢查范圍，主動(dòng)回應(yīng)民眾關(guān)切，從實(shí)際出發(fā)解決各種難題，讓保障性住房建設(shè)成為名副其實(shí)的民心工程、安居工程。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。