深圳住房規(guī)劃：到2020年末四成常住家庭將自有住房

新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售與現(xiàn)售30萬(wàn)套，保障性住房和人才住房供應(yīng)35萬(wàn)套。昨日，深圳市規(guī)土委正式印發(fā)《深圳市住房建設(shè)規(guī)劃（2016-2020）》的通知，十三五期間加快構(gòu)建“基本保障繼續(xù)應(yīng)保盡保、人才安居不斷擴(kuò)大、住房市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展”的分層次住房制度體系，實(shí)現(xiàn)2020年末全市常住家庭住房自有率提高至40%。

力爭(zhēng)二手房成交35萬(wàn)套

首先是加大住房及時(shí)有效供應(yīng)，分層次滿足本市不同收入居民家庭住房需求，全市計(jì)劃實(shí)現(xiàn)新增住房有效供應(yīng)65萬(wàn)套；其中，通過(guò)加快各類住房建設(shè)、加快商品住房批準(zhǔn)預(yù)售、提高保障性住房和人才住房分配效率，力爭(zhēng)新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售與現(xiàn)售30萬(wàn)套；保障性住房和人才住房供應(yīng)35萬(wàn)套（含“十二五”繼建項(xiàng)目）。并且，通過(guò)盤活存量住房、促進(jìn)住房二手市場(chǎng)發(fā)展，力爭(zhēng)二手商品住房成交35萬(wàn)套，實(shí)現(xiàn)2020年末全市常住家庭住房自有率提高至40%。

規(guī)劃期內(nèi)，計(jì)劃供應(yīng)住房建設(shè)用地8平方公里，其中，商品住房用地5．66平方公里，包括新供應(yīng)用地0．36平方公里、城市更新用地4．3平方公里、征地返還用地1平方公里。

供應(yīng)保障房、人才房35萬(wàn)套

按照規(guī)劃，其中用地供應(yīng)方面保障性住房和人才住房用地2．34平方公里，包括新供應(yīng)用地0．54平方公里、城市更新配建折合用地1.2平方公里、拆遷安置與產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套宿舍等用地0．6平方公里。力爭(zhēng)今、明兩年完成規(guī)劃期新供應(yīng)0．5平方公里保障性住房和人才住房供地任務(wù)，提前完成用地供應(yīng)工作。今后深圳將優(yōu)先供應(yīng)保障性住房和人才住房建設(shè)用地。

重點(diǎn)打造中部、東部分區(qū)

《規(guī)劃》提出要形成“適量開發(fā)中心城區(qū)、重點(diǎn)打造中部分區(qū)和東部分區(qū)，長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃西部和東部濱海分區(qū)，優(yōu)先發(fā)展軌道交通沿線區(qū)域”的住房空間戰(zhàn)略。

與此同時(shí)，深圳也提出要加強(qiáng)與周邊城市的協(xié)調(diào)，聯(lián)合東莞、惠州等城市編制完成深莞惠都市圈住房協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃，合理確定城際住房重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域，明確城市建設(shè)用地邊界、功能布局、交通鏈接和各類公共服務(wù)配套。此外，深圳力爭(zhēng)到2030年實(shí)現(xiàn)社區(qū)養(yǎng)老和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的占比分別提升至30%和20%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。