22城調(diào)控后高價地明顯減少

某研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，調(diào)控政策繼續(xù)深入下，8-9月各地高價地頻繁出現(xiàn)的現(xiàn)象在10月份明顯衰減。

在22個城市出臺調(diào)控政策后，各地樓市出現(xiàn)了明顯的退燒現(xiàn)象。截止到10月24日，全國合計出現(xiàn)單宗土地成交金額超過10億的地塊15宗、超過5億的地塊37宗。相比調(diào)控前市場最**的8-9月，高價地數(shù)量開始減少。

10月份，截止到目前，累計10億以上的地塊中，溢價率超過100%的地塊只有11宗，主要出現(xiàn)在天津（樓盤）、長沙（樓盤）、南寧、上海（樓盤）、佛山（樓盤）、沈陽、南昌（樓盤）。整體看，大部分城市的土地成交相比前期均有所降溫。

調(diào)控前，這22個城市在過去的9個月合計土地出讓金達(dá)到了1.29萬億，同比2015年同期的7889億上漲幅度達(dá)到了63.3%，多個城市已經(jīng)超過了過去年度總和。

中原地產(chǎn)分析師張大偉分析認(rèn)為，整體看，雖然調(diào)控政策短期抑制了市場成交恐慌，但房企的資金情況依然寬裕，高價地依然會在部分城市出現(xiàn)。房企的資金寬裕是導(dǎo)致高價地出現(xiàn)的主要原因，部分城市開始收緊房企能夠獲得廉價資金的途徑，有利于土地市場逐漸回歸平穩(wěn)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。