一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
1—5月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資52134億元，同比下降4.0%；其中，住宅投資39521億元，下降3.0%。
1—5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積831525萬平方米，同比下降1.0%。其中，住宅施工面積586918萬平方米，下降1.1%。房屋新開工面積51628萬平方米，下降30.6%。其中，住宅新開工面積37782萬平方米，下降31.9%。房屋竣工面積23362萬平方米，下降15.3%。其中，住宅竣工面積17050萬平方米，下降14.2%。
二、商品房銷售和待售情況
1—5月份，商品房銷售面積50738萬平方米，同比下降23.6%；其中，住宅銷售面積下降28.1%。商品房銷售額48337億元，下降31.5%；其中，住宅銷售額下降34.5%。
5月末，商品房待售面積55433萬平方米，同比增長8.6%。其中，住宅待售面積增長15.0%。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1—5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金60404億元，同比下降25.8%。其中，國內(nèi)貸款8045億元，下降26.0%；利用外資51億元，增長101.0%；自籌資金21061億元，下降7.2%；定金及預收款19141億元，下降39.7%；個人按揭貸款9785億元，下降27.0%。
四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
5月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為95.60。
表1 2022年1—5月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
指標 | 絕對量 | 同比增長（%） |
房地產(chǎn)開發(fā)投資（億元） | 52134 | -4.0 |
其中：住宅 | 39521 | -3.0 |
辦公樓 | 2000 | -9.4 |
商業(yè)營業(yè)用房 | 4270 | -7.0 |
房屋施工面積（萬平方米） | 831525 | -1.0 |
其中：住宅 | 586918 | -1.1 |
辦公樓 | 32801 | -1.2 |
商業(yè)營業(yè)用房 | 75116 | -7.2 |
房屋新開工面積（萬平方米） | 51628 | -30.6 |
其中：住宅 | 37782 | -31.9 |
辦公樓 | 1306 | -24.6 |
商業(yè)營業(yè)用房 | 3572 | -30.8 |
房屋竣工面積（萬平方米） | 23362 | -15.3 |
其中：住宅 | 17050 | -14.2 |
辦公樓 | 672 | -29.1 |
商業(yè)營業(yè)用房 | 2015 | -21.2 |
土地購置面積（萬平方米） | 2389 | -45.7 |
土地成交價款（億元） | 1389 | -28.1 |
商品房銷售面積（萬平方米） | 50738 | -23.6 |
其中：住宅 | 42903 | -28.1 |
辦公樓 | 1161 | 14.6 |
商業(yè)營業(yè)用房 | 3078 | 10.4 |
商品房銷售額（億元） | 48337 | -31.5 |
其中：住宅 | 42317 | -34.5 |
辦公樓 | 1534 | 3.3 |
商業(yè)營業(yè)用房 | 3056 | 1.0 |
商品房待售面積（萬平方米） | 55433 | 8.6 |
其中：住宅 | 26815 | 15.0 |
辦公樓 | 3889 | 5.8 |
商業(yè)營業(yè)用房 | 12415 | -2.5 |
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金（億元） | 60404 | -25.8 |
其中：國內(nèi)貸款 | 8045 | -26.0 |
利用外資 | 51 | 101.0 |
自籌資金 | 21061 | -7.2 |
定金及預收款 | 19141 | -39.7 |
個人按揭貸款 | 9785 | -27.0 |
表2 2022年1—5月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
地 區(qū) | 投資額 |
| 同比增長 |
|
住 宅 | 住 宅 | |||
全國總計 | 52134 | 39521 | -4.0 | -3.0 |
東部地區(qū) | 28513 | 20992 | -3.0 | -2.1 |
中部地區(qū) | 11440 | 9241 | 0.7 | 1.2 |
西部地區(qū) | 10966 | 8335 | -7.4 | -6.0 |
東北地區(qū) | 1214 | 953 | -28.7 | -27.2 |
表3 2022年1—5月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
地 區(qū) | 商品房銷售面積 | 商品房銷售額 | ||
絕對數(shù) | 同比增長 | 絕對數(shù) | 同比增長 | |
全國總計 | 50738 | -23.6 | 48337 | -31.5 |
東部地區(qū) | 19926 | -29.8 | 26905 | -35.2 |
中部地區(qū) | 14989 | -16.7 | 10525 | -23.5 |
西部地區(qū) | 14626 | -18.2 | 9980 | -26.1 |
東北地區(qū) | 1197 | -43.2 | 926 | -47.6 |
備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。
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