一次購房60套事件被處理后 成都中德公司又被罰

10月17日記者從成都市工商局獲悉，該局自9月26日對成都中德紅谷投資有限公司等房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房銷售活動(dòng)中的違法違規(guī)行為進(jìn)行立案調(diào)查以來，已于10月12日對其中的成都新元素置業(yè)有限公司（中德紅谷公司的關(guān)聯(lián)公司）依法作出責(zé)令停止發(fā)布違法廣告、并處100萬元罰款的行政處罰，其他案件正在辦理過程之中。

前段時(shí)間，網(wǎng)傳的“一次性購房60套”事件在成都引發(fā)較大社會影響，嚴(yán)重影響了成都市房地產(chǎn)市場秩序。2016年9月24日，市工商局執(zhí)法人員依法對當(dāng)事人開發(fā)的“中德·麓府”樓盤進(jìn)行現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人在其銷售接待中心的醒目位置擺放含有升值和投資回報(bào)承諾內(nèi)容的違法廣告。

經(jīng)立案調(diào)查查明，當(dāng)事人在銷售該樓盤的過程中，策劃并制作了含有“2年穩(wěn)賺30萬，只需麓府一套房”、“什么投資兩年穩(wěn)賺30萬？美元？NO，黃金？NO，股票？NO，是中德·麓府。今年7月21日，麓府周邊拍地，樓面價(jià)接近5000元/平米，創(chuàng)區(qū)域新高，預(yù)計(jì)未來售價(jià)必將超過9000元/平米，而目前中德麓府售價(jià)僅為6600元/平米，未來兩年升值空間接近3000元/平米”等違法內(nèi)容的廣告。

通過證據(jù)固定和案情核查，成都市工商局認(rèn)定當(dāng)事人涉嫌違反《中華人民共和國廣告法》第二十六條第一項(xiàng)“房地產(chǎn)廣告，房源信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)，面積應(yīng)當(dāng)表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積，并不得含有下列內(nèi)容：（一）升值或者投資回報(bào)的承諾……”的規(guī)定，已構(gòu)成廣告違法，與國家對房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控政策相悖。當(dāng)事人發(fā)布的違法廣告誘導(dǎo)消費(fèi)者的投機(jī)心理，影響消費(fèi)者的理性判斷，易誘發(fā)社會不穩(wěn)定因素，當(dāng)事人也從中達(dá)到了促進(jìn)其商品房銷售、獲取利潤收入的目的。鑒于上述案情，工商部門決定依法給予當(dāng)事人從重處罰。

同時(shí)，成都工商提醒房地產(chǎn)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)，當(dāng)前國家對樓市政策的主基調(diào)是致力于推動(dòng)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，支持居民自住和改善性住房需求，堅(jiān)持抑制投資投機(jī)性的需求。工商部門將持續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場主體資格管理，打擊房地產(chǎn)廣告違法、合同違法和不正當(dāng)競爭行為，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)信用建設(shè)等，以深入貫徹國家房地產(chǎn)調(diào)控政策，落實(shí)市政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)市房管局等部門關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，助推我市房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。