美國(guó)抵押貸款利率降至5.1%,創(chuàng)2020年4月以來(lái)最大降幅,美國(guó)30年期抵押貸款利率從上周的5.25%跌至5.10%,創(chuàng)下兩年多來(lái)最大降幅。不過(guò),利率仍遠(yuǎn)高于去年年底的3.11%。雖然本周利率下降,但過(guò)去四個(gè)月的快速上升已對(duì)需求造成影響。數(shù)據(jù)顯示,新房銷量已經(jīng)下降至疫情爆發(fā)以來(lái)最低水平,二手房交易也在下降。美聯(lián)儲(chǔ)加息加劇購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)。房地美首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Sam Khater稱,“盡管近期抵押貸款利率下降,但房市明顯放緩,且減速正蔓延其他經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域,例如耐用品消費(fèi)支出?!卑凑债?dāng)前的30年期平均利率,貸款30萬(wàn)美元的借款人每月需要還款1628美元,比去年年底高出約346美元。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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