國慶永川樓市火爆 “銀十”迎來開門紅

作為房地產(chǎn)市場的傳統(tǒng)旺季，“金九銀十”被看作是開發(fā)商完成全年銷售任務(wù)、搶收成交量的“最后機(jī)會(huì)”。為了促銷走量，不少樓盤在價(jià)格上給出了優(yōu)惠，“低首付”、“利率9折”、“一口價(jià)”等優(yōu)惠活動(dòng)、打折促銷不期而至。

國慶長假期間，永川樓市迎來了購房小高潮。有地產(chǎn)界人士分析，本月隨著房交會(huì)的召開，樓市氛圍將再度上升。

國慶期間樓盤優(yōu)惠多

“假期外出人太多，在家陪父母逛逛樓盤，選擇一套中意的大戶型。”家住紅河大道的市民鄭女士透露，今年國慶她并沒選擇外出旅游，而是在家逛樓盤，看房、選房。

近段時(shí)間，各樓盤紛紛漲價(jià)，令購房者一度陷入“搶房”狀態(tài)，樓市十分火爆。鄭女士的情況，在今年國慶長假期間，也并不算個(gè)例。

從樓盤優(yōu)惠方面看，這個(gè)國慶節(jié)樓盤推廣力度比較大，也比較集中：有的樓盤推出特價(jià)房，有的樓盤推出了送大修和送契稅，有的樓盤購房直接0首付等。除了優(yōu)惠外，不少樓盤還舉行活動(dòng)吸引購房者到訪，如香水灣為期4天的永川第二屆廣場舞大賽、桂山學(xué)府的品牌館開放，重慶（樓盤）本土明星到場，華茂國際的燈光節(jié)持續(xù)上演。

高層、洋房都受熱捧

從樓盤的供應(yīng)量來看，這個(gè)國慶節(jié)多個(gè)樓盤加推新房源，為購房者提供了更多的選擇。位于三轉(zhuǎn)盤的悅城悅峰首次開盤，人氣爆棚，御景國際3棟洋房加推、金科陽光小鎮(zhèn)、金科公園王府等有房源加推。

從國慶期間統(tǒng)計(jì)成交情況來看，在洋房方面，世外桃源低首付+活動(dòng)促銷，在國慶期間以將近40套的洋房成交量奪得國慶銷冠，7天熱銷4000萬元。置鋮御府以32套成交量奪得國慶期間洋房的亞軍；排在第三名的為鳳凰郡的洋房。

在高層方面，香水灣、華茂國際、香緹時(shí)光、金科公園王府仍是新區(qū)的熱銷樓盤，銷售均突破40套。悅城悅峰首次開盤，經(jīng)過前期的客戶積累，在國慶節(jié)集中爆發(fā)，成交量超過50套；中央大街、桂山學(xué)府廣場成為老城區(qū)國慶銷量最好的樓盤，其中，中央大街推出了每天5套特價(jià)房，加上地段好和一房總價(jià)低的優(yōu)勢，一舉奪得老城國慶期間銷冠，其次是桂山學(xué)府也表現(xiàn)不俗，活動(dòng)加上優(yōu)惠，成交量排名老城樓盤第二。

新城樓盤本月加推多

永川2016年房交會(huì)將在本月20日-23日舉行。

由于房交會(huì)即將召開，本月樓盤推盤節(jié)奏加快，相比上月推盤量仍有明顯增加，推盤節(jié)點(diǎn)都集中在房交會(huì)前。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，本月永川9個(gè)樓盤有加推計(jì)劃，房源超過1300套，其中洋房4個(gè)項(xiàng)目，1個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，4個(gè)住宅項(xiàng)目。

值得一提的是，本月樓盤推盤項(xiàng)目，絕大多數(shù)都是以新城區(qū)為主。有業(yè)內(nèi)人士分析表示，隨著永川對內(nèi)對外交通條件的提升改善，新城區(qū)的樓盤不僅面對來自區(qū)內(nèi)的購房者，也會(huì)面對來自周邊區(qū)縣的購房者。新城區(qū)自然成為外來購房的主力區(qū)域，區(qū)域內(nèi)樓盤加推速度更快也在情理之中。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。