偏弱運(yùn)行 需求釋放難達(dá)預(yù)期 (5.16-5.20)

    【市場(chǎng)宏觀熱點(diǎn)話題】

    1.南京將發(fā)放消費(fèi)券、助力券 推動(dòng)消費(fèi)市場(chǎng)升溫

    南京啟動(dòng)“為寧而來，2022南京國際消費(fèi)節(jié)”活動(dòng)，將在線上線下推出200多場(chǎng)精彩消費(fèi)促進(jìn)活動(dòng)。據(jù)介紹，活動(dòng)期間，抖音生活服務(wù)、小紅書、銀聯(lián)、美團(tuán)、微信、支付寶等大型互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，聯(lián)合南京德基、新百、中央、金鷹、景楓等眾多商業(yè)企業(yè)，通過發(fā)放消費(fèi)券、打折讓利、抽獎(jiǎng)等形式，優(yōu)惠力度超20億元，用真金白銀推動(dòng)消費(fèi)市場(chǎng)升溫。南京市還將發(fā)放商超助力券、餐飲助力券等，優(yōu)惠多重疊加，持續(xù)釋放消費(fèi)市場(chǎng)潛力。

    2.沈陽住房公積金新政：商品住房下銷許 樓盤簽約即受理

    沈陽出臺(tái)住房公積金階段性支持政策，全面優(yōu)化公積金樓盤簽約流程，大力壓縮樓盤備案時(shí)限。 其中明確，商品住房下銷許，樓盤簽約即受理。開發(fā)企業(yè)取得《商品房預(yù)（銷）售許可證》，即可申請(qǐng)公積金樓盤備案并與中心簽訂住房公積金貸款保證協(xié)議。 此外，凡在沈陽市行政區(qū)域內(nèi)及沈撫示范區(qū)開發(fā)企業(yè)銷售樓盤與住房公積金簽約備案后，即可享受公積金貸款服務(wù)。

    3.LPR“降息”，50萬房貸30年期限少還1.6萬利息

    央行5年期以上LPR由上月的4.6%調(diào)整為4.45%，這對(duì)民眾購房有啥影響？權(quán)威專家表示，本次LPR調(diào)整對(duì)新發(fā)放和存量個(gè)人住房貸款均會(huì)產(chǎn)生影響。對(duì)于新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款，利率將立即下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)，疊加央行、銀保監(jiān)會(huì)5月15日將全國層面新發(fā)放首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限從LPR調(diào)整為LPR-20BP，新申請(qǐng)住房貸款的居民家庭將迎來雙重利好，購買二套房的居民家庭也能從中獲益。對(duì)于存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款，也將在購房人與商業(yè)銀行合同約定的利率重定價(jià)日后下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)。按貸款金額50萬元、期限30年、等額本息還款估算，平均每月可減少月供支出約45元，未來30年內(nèi)共減少利息支出約1.6萬元。

    4.美股近期為何跌跌不休？多個(gè)重要因素壓制估值

    在經(jīng)歷短暫的探底回升后，當(dāng)?shù)貢r(shí)間5月18日，美股三大股指再遭重創(chuàng)。今年以來，美股在全球主要市場(chǎng)中表現(xiàn)墊底，納斯達(dá)克指數(shù)年內(nèi)跌幅超過27%，回吐了2021年的全部漲幅。分析人士認(rèn)為，工業(yè)大宗品價(jià)格、美國通脹水平、美長債利率不斷攀升，是壓制美股估值的重要因素。隨著上述因素于近期進(jìn)入“頂部區(qū)間”，疲弱的企業(yè)盈利又接棒成為利空導(dǎo)火索，造成美股跌幅繼續(xù)擴(kuò)大。

    【下周預(yù)測(cè)】

    本周工業(yè)線材市場(chǎng)價(jià)格偏弱運(yùn)行，調(diào)整幅度30-260元/噸。華北地區(qū)主流價(jià)格4650-5160，華東地區(qū)主流價(jià)格4840-5300。本周期螺走勢(shì)整體偏弱，從供給端來看，由于近期價(jià)格的下滑，導(dǎo)致部分鋼鐵生產(chǎn)企業(yè)開始出現(xiàn)虧損，從而也降低了鋼廠的生產(chǎn)積極性，同時(shí)受到國家政策方面的影響，原料端焦炭第三輪提降落地。從需求端來看，國家層面正在全力推進(jìn)各地復(fù)工復(fù)產(chǎn)，上海社會(huì)面全面清零，市場(chǎng)雖有心炒作華東啟動(dòng)預(yù)期，但礙于疫情的不確定性，短期多持觀望態(tài)度。周尾市場(chǎng)部分報(bào)價(jià)止跌企漲，期螺鋼坯雙雙走強(qiáng)，部分市場(chǎng)有回暖跡象，廠商小幅上調(diào)試探成交，但目前疫情影響的不確定性，增加了盤面的波動(dòng)以及現(xiàn)貨成交難的現(xiàn)狀，考慮需求始終難達(dá)預(yù)期，價(jià)格上漲空間十分有限，預(yù)計(jì)下周價(jià)格先漲后跌。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。