濟南開發(fā)商炒作學區(qū)房稱與名校簽署“秘密協(xié)議”

“我們和山師附小簽了協(xié)議、交了贊助費，學肯定能上，但現(xiàn)在協(xié)議還不能看，等到開盤時才能看?！薄吧綆煴苯?號院”售樓人員說，樓盤將于近期開盤，價格約為2.9萬元／平方米。

位于濟南市山東師范大學附屬小學附近的樓盤“山師北街8號院”，此前曾是濟南市的單價“地王”。目前，該樓盤的單價是濟南平均房價的約3倍，基本屬于濟南價格最高的“學區(qū)房”。

國家工商總局出臺的《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》明確指出，房地產(chǎn)廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學等事項的承諾。

然而，這一濟南最高價“學區(qū)房”卻有諸多不能公開的“秘密”?！吧綆煴苯?號院”的售樓人員表示，開發(fā)商與山東師范大學附屬小學的協(xié)議可以保證購房者的子女能上山師附小這所小學，后期可以看到這份協(xié)議，“但是不能拍照”。

對于售樓人員所說的“協(xié)議”的真實性以及開發(fā)商是否向?qū)W校交納了“贊助費”，山師附小并沒有給出明確回復。

記者了解到，這家樓盤的戶型大多為四五十平方米的小戶型，大多來看房的購房者都是沖著學區(qū)房而來。對于開發(fā)商與學校的“秘密協(xié)議”，一些購房者表示“不放心”?！盎ㄒ粌砂偃f元買這么小的房子，主要是為子女上學，如果最后不能上，可就虧大了?！睗鲜忻窭顥澱f。

為打消購房者的疑慮，售樓員提供了一份落款濟南新銘置業(yè)有限公司的“教育配套問題的說明”，其中寫道：“2016年1月25日濟南新銘置業(yè)有限公司就購房業(yè)主直系子女就讀山東師范大學附屬小學的問題，與山師附小簽署了合作辦學的協(xié)議，并全額交納教育擴容費，山師附小將根據(jù)協(xié)議全部接納業(yè)主子女入學。”

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。