最近南都對(duì)六大商圈做了六期報(bào)道,一筆一筆剖析廣州中心城區(qū)傳統(tǒng)商圈的生態(tài)。
逐個(gè)商圈走下來(lái),每個(gè)癥結(jié)剖析下去,筆者深刻體會(huì)到,每個(gè)商圈都有自己的味道,商業(yè)業(yè)態(tài)之多,根結(jié)之深,好比千年商都的血脈組織。廣州正是因?yàn)橛羞@么多不千篇一律的商圈,才成為中國(guó)的自由貿(mào)易之城、國(guó)際貿(mào)易中心。
總的來(lái)看,地處老城的傳統(tǒng)商圈面臨的共同癥結(jié)是容量不足,“沒(méi)有擴(kuò)容就沒(méi)有升級(jí)”是商圈發(fā)展的不變定律,然而,受道路、住宅和用地限制,老城的商圈想要擴(kuò)容,絕非易事。
江南西商圈如果僅僅局限在800多米的江南西路是不會(huì)有發(fā)展的,但一路向西,樂(lè)峰廣場(chǎng)如今已是比江南西幾個(gè)商場(chǎng)都要火的家庭一站式購(gòu)物中心,何不把它納入商圈范圍?這意味著,江南西要擴(kuò)容,就要打通寶業(yè)路。
北京路再也不僅是一條步行街,北京路文化旅游核心區(qū)范圍擴(kuò)大到包括惠福東路、文德路,將多個(gè)景點(diǎn)和古跡納入進(jìn)來(lái),為單純的商業(yè)街注入文化內(nèi)涵,游客將成為這個(gè)商圈的新生力量。
同理,上下九因其擁擠和業(yè)態(tài)低檔,早已被年輕人舍棄。但不代表它沒(méi)有可為之處。上下九和荔枝灣景區(qū)之間,就隔著一條寶源路和一條逢源路,這兩個(gè)節(jié)點(diǎn)一旦打通,游客引流效果妥妥的。再有,恩寧路微改造進(jìn)入實(shí)質(zhì)階段,改造后將會(huì)引入文化設(shè)計(jì)和創(chuàng)客項(xiàng)目,年輕人才聚集,引流效果同樣妥妥的。
但是,我們同時(shí)發(fā)現(xiàn),商圈要擴(kuò)容,打通節(jié)點(diǎn)和消費(fèi)引流,不是任意一個(gè)商家能夠做到的,所以,在幾篇報(bào)道中,我們都會(huì)提到商家對(duì)政府部門(mén)的期待,期待他們牽頭商家聯(lián)合起來(lái),打通節(jié)點(diǎn),包裝商圈。也正是在采訪的過(guò)程中,我們發(fā)現(xiàn),政府部門(mén)表現(xiàn)出來(lái)的是一種任商業(yè)肆意生長(zhǎng)而無(wú)能為力的態(tài)度。
報(bào)道開(kāi)篇的第一句話是“廣州,不只有天河”。廣州的商業(yè)不只是在天河路,我們正是想要喚起大家對(duì)傳統(tǒng)商圈的情懷和消費(fèi)認(rèn)知,才做的這組報(bào)道,為讀者呈現(xiàn)廣州各個(gè)商圈的魅力和價(jià)值。但一路做下來(lái),無(wú)可否認(rèn)的是,天河區(qū)對(duì)商業(yè)的打造支持力度是各區(qū)最大的,其他各區(qū)的商業(yè)打造意識(shí)相對(duì)較弱,或者說(shuō)是他們有更重要的事情要做,商業(yè),特別是傳統(tǒng)商圈,自發(fā)形成,那就自生自滅吧。
要說(shuō)商業(yè)是自由的,市場(chǎng)的手強(qiáng)于政府的手,但政府是不是就可以放手?顯然不應(yīng)該啊。在筆者看來(lái),政府應(yīng)在商圈轉(zhuǎn)型中起到指導(dǎo)作用,整合商家形成常態(tài)組織,抱團(tuán)宣傳,優(yōu)化商圈的商業(yè)氛圍,定期牽頭舉辦活動(dòng),為商圈打出招牌,商圈的知名度就上去了,對(duì)區(qū)的經(jīng)濟(jì)也是一個(gè)利好。
缺乏整合的商圈,各自為政,就會(huì)被各個(gè)擊破?,F(xiàn)代商業(yè)進(jìn)入商圈競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代,有某個(gè)大體量購(gòu)物中心不算牛,有個(gè)具有競(jìng)爭(zhēng)力的商圈,才是真的牛。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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