關(guān)于我市實(shí)施住房限購有關(guān)問答
(2016年9月18日)
1.本次限購措施從什么時間開始實(shí)施,時間界定標(biāo)準(zhǔn)?
答:自2016年9月19日零時起開始實(shí)施,新建商品住房以網(wǎng)簽平臺商品房買賣合同簽訂時間為準(zhǔn),二手住房以網(wǎng)簽平臺房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂時間為準(zhǔn)。
2.限購政策適用范圍?
答:限購政策適用的地域范圍包括:上城、下城、江干、西湖、拱墅、濱江、之江、下沙、蕭山、余杭。
3.如何理解限購政策中的“非本市戶籍居民家庭”?
答:家庭成員(包括夫妻雙方及未成年子女)中只要有一人擁有杭州戶籍,即認(rèn)定為“本市戶籍居民家庭”,其余為“非本市戶籍居民家庭”。
“本市戶籍”指擁有杭州行政區(qū)劃范圍內(nèi)戶籍。
具體戶籍認(rèn)定以戶口簿等戶籍證明為準(zhǔn)。
4.如何理解“限購”?
答:指限制居民家庭通過市場途徑購買商品住房和二手住房(不包括非住宅),包括與他人共同購買,不包括因繼承、贈與、交換、分割、房改、法院裁定等取得房屋。
5.如何界定居民家庭“已擁有住房”?
答:指居民家庭購房當(dāng)時其名下?lián)碛械淖》浚ㄒ呀?jīng)所有權(quán)登記的住房以及辦理預(yù)告登記、商品住房預(yù)售合同簽訂備案、簽訂二手住房轉(zhuǎn)讓合同的住房。
6.杭州市區(qū)住房情況證明到哪里申請辦理?
答:向杭州市房產(chǎn)檔案館、下沙房管局、濱江城建檔案館、西湖區(qū)行政服務(wù)中心之江分中心、蕭山區(qū)房管處檔案館、余杭區(qū)房管處申請辦理,可任選其中一處辦理。
7.違反限購政策的后果?
答:房產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)不予辦理交易確認(rèn)手續(xù),不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。(作者:)
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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