多家房企競(jìng)投北京昌平地塊萬(wàn)科47.5億元出價(jià)最高
發(fā)布時(shí)間：2015-02-02 00:00
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今天上午，
北京市昌平北七家鎮(zhèn)中心起步區(qū)（海鶄落新村建設(shè)）項(xiàng)目一期招標(biāo)，包括萬(wàn)科、綠地、龍湖等8家競(jìng)標(biāo)主體投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)。
人民網(wǎng)記者了解到，在所有報(bào)價(jià)企業(yè)中，萬(wàn)科給出了47.5 億元的報(bào)價(jià)，是所有競(jìng)標(biāo)企業(yè)中的最高價(jià)。其次，綠地報(bào)價(jià)45.16億元，龍湖報(bào)價(jià)46.5億元，保利住總聯(lián)合體報(bào)價(jià)41.8億元，中聯(lián)置地報(bào)價(jià)為40.5億元，卓越與平安等4家聯(lián)合體報(bào)價(jià)38.11億元。此外金融街、
深圳寶德昌兩家報(bào)價(jià)未達(dá)到底價(jià)。
本次招標(biāo)出讓宗地位于昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)，地塊名稱(chēng)為“昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)（中心起步區(qū)（海鶄落新村建設(shè)）項(xiàng)目一期）HQL-02、04、07、08、12、13、14、16、17、18地塊”，土地總面積25.5萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積超過(guò)43萬(wàn)平方米，超過(guò)總價(jià)地王豐臺(tái)白盆窯地塊總建筑面積41.87萬(wàn)平方米。招標(biāo)底價(jià)為35.56億元。
該地塊四至范圍是：東至七星路和海鶄落新村三號(hào)路，南至七北路，西至望都東路，北至名佳花園（資料、團(tuán)購(gòu)、論壇）北路和鄭海路。
該宗地以“七通一平”的形式招標(biāo)出讓?zhuān)稑?biāo)保證金為人民幣12億元。其規(guī)劃用途為F1住宅混合公建用地、R2二類(lèi)居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地、U17郵政設(shè)施用地、F81綠隔產(chǎn)業(yè)用地
按照招標(biāo)要求，該地塊需要配建9.96萬(wàn)平方米的"限價(jià)商品住房"，房屋銷(xiāo)售限價(jià)為1.2萬(wàn)元/平方米。刨除配建面積之后，地塊中剩余可售商品住宅建面約為20萬(wàn)平米。此外還需要還建約8萬(wàn)平米回購(gòu)商業(yè)，回購(gòu)
價(jià)格為5000元/平方米，剩余可售商業(yè)面積約有2萬(wàn)平方米左右。
據(jù)了解，昌平北七家鎮(zhèn)區(qū)域均價(jià)已經(jīng)超過(guò)2萬(wàn)元每平方米。
備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。
