傳上海房貸將要收緊 交行：目前無政策變化

8月25日，交通銀行在上海召開中期業(yè)績發(fā)布會。作為唯一一家總行在上海的五大行，今年上半年，交通銀行深化改革，資產(chǎn)總額較年初增長11.19%，并在積極爭取成為員工持股首家試點銀行。而針對近期市民普遍關(guān)心的房貸話題，從銀行角度來說，交行表示會繼續(xù)保持力度、目前沒有政策變化。

上海電視臺消息，半年報顯示，上半年，交通銀行資產(chǎn)總額達人民幣79，563.22億元，較年初增長11.19%。實現(xiàn)凈利潤人民幣376.61億元，同比增長0.90%。盈利結(jié)構(gòu)持續(xù)向好的同時，交行也聚焦個人房貸業(yè)務(wù)，報告期末個人住房按揭貸款余額較年初增長13.79%，現(xiàn)在房屋貸款余額達到了6800億元。

報告期內(nèi)，集團凈經(jīng)營收入達人民幣1036.09億元，同比增長6.65%。其中，手續(xù)費及傭金凈收入達人民幣209.64億元，同比增長8.14%;手續(xù)費及傭金凈收入占比達20.23%，同比提升0.27個百分點。

上半年，交通銀行大力發(fā)展房貸業(yè)務(wù)，集團住房按揭貸款余額達人民幣6877.11億，較年初增加人民幣833.54億，增幅達13.79%。在宏觀經(jīng)濟依然面臨壓力的大環(huán)境下，現(xiàn)在已公布半年業(yè)績的上市銀行不良貸款率均有所上升，交通銀行不無例外，上半年不良貸款率為1.54%，同比增長0.03%；共處置不良貸款360.82億元，其中回收現(xiàn)金達205.69億元。

交通銀行首席風(fēng)險官表示：“因為我們感覺到這一輪周期下來，有些實體經(jīng)濟出現(xiàn)困難，住房貸款從它的安全性、抵押率，還有我們對房地產(chǎn)市場的判斷，我們感覺到這部分的領(lǐng)域還是比較穩(wěn)定，所以我們對這個部分加大了力度。

交行表示，上半年加大力度之后，下半年還要繼續(xù)保持這個勢頭，但會重點發(fā)展一二線城市，并嚴格執(zhí)行信貸標準，降低風(fēng)險。對于最近傳得沸沸揚揚的上海房貸收緊傳聞，當看看新聞Knews記者詢問傳聞上海房貸要收緊、執(zhí)行認房又認貸等政策時，交行表示，房貸是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，目前從商業(yè)銀行角度，沒有政策變化，額度也不會收緊。

“總的來講政府希望平穩(wěn)，不希望你把它炒得很熱，因為市場炒作有時候會偏離價值，或者偏離實際很多，所以政府到必要的時候是要出臺一些政策，保持它的平穩(wěn)，保護更多投資者的利益。個人這塊，交行基本上會保持上半年的勢頭，因為這塊業(yè)務(wù)還是比較好的。”楊東平表示。

不過，針對近期上海地王頻現(xiàn)等問題，下周，上海市將舉行多部門聯(lián)合會議，市住建委、央行都會參加，商量地王資金等事宜，屆時也可能會商討房貸等話題。

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