就在博鰲房地產(chǎn)論壇開幕的上午,南寧傳來了全國知名房企融創(chuàng)豪擲19.82億元拿地南寧五象湖板塊的消息。最高樓面地價達5957元每平方米。對于第一次進南寧的融創(chuàng)來說,以這個代價入場,可以看到該企業(yè)對進入南寧的決心。
隨著越來越多的房企進入南寧,他們對于“南寧印象”如何?在博鰲房地產(chǎn)論壇上,《南寧晚報·黃金樓市》特別采訪了中國奧園地產(chǎn)集團、綠城管理、陽光城集團的負責(zé)人。
奧園集團副總裁麥澤年表示:奧園將加大對深圳、成都的投資?!?a href="http://www.a5759.cn/city/guangxi/" target="_blank">廣西也會是奧園布局的重點區(qū)域,其實在8年前奧園在玉林就已經(jīng)有項目。南寧的發(fā)展前景和區(qū)位優(yōu)勢不錯,奧園會加大力度?!睂τ趭W園來說,以收購瀚林地產(chǎn)進入南寧,今年算是入場第一年,目前在售奧園名門、奧園上筑等樓盤。
同樣是今年第一年進入南寧的綠城,也是以合作的方式入場。目前在南寧的項目是與金諾房地產(chǎn)合作的五象新區(qū)的綠城春江明月,已開始進入銷售準備期。對于第一次進南寧市場,綠城管理總經(jīng)理李軍表示:“之前沒有進入南寧,一是對市場不熟悉,二是沒有很好的合作機會。未來綠城管理的戰(zhàn)略重點以長三角、珠三角、京津冀3個支點為核心,向周圍輻射,南寧就屬于珠三角的輻射范圍。”
目前在南寧五象新區(qū)龍崗板塊,陽光城集團和金川合作開發(fā)“陽光城翡麗灣”項目。陽光城集團總裁張海民表示,目前陽光城發(fā)展以都市圈為主,不能單方面劃分一、二、三線城市?!拔磥砦覀冴P(guān)注的是一個經(jīng)濟發(fā)展帶,或者都市圈,跟城市的軌道交通以及教育配套、基建設(shè)施是有關(guān)系的。能夠把人吸引過去,我們才敢進入這個地區(qū)?!蹦壳瓣柟獬窃谌珖褜嵤?+X”,即長三角+大福建+京津冀+戰(zhàn)略城市點的發(fā)展戰(zhàn)略。
“南寧的市場我們確實沒有太大發(fā)力?!标柟獬羌瘓F首席財務(wù)官兼首席營銷官辛琦坦言,“和目前陽光城進入的城市相比,南寧的人口導(dǎo)入相對較弱,目前在南寧還沒有拿地計劃。未來拿地我們關(guān)心的因素還是區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展水平。”
《南寧晚報·黃金樓市》在2016年博鰲房地產(chǎn)論壇上交流發(fā)現(xiàn),今年業(yè)界關(guān)注的城市焦點除了依然火爆的北上深,南京、合肥、廈門、蘇州等二線城市也被經(jīng)常提及。從目前進入南寧市場的房企看,包括萬科、恒大、萬達等在內(nèi)的全國地產(chǎn)前20強已經(jīng)有80%的房企進南寧。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價 | 漲跌 |
---|---|---|
螺紋鋼 | 3370 | -20 |
熱軋板卷 | 3080 | -60 |
普厚板 | 3240 | -10 |
鍍鋅管 | 5330 | +130 |
工字鋼 | 4850 | - |
鍍鋅板卷 | 3690 | -50 |
316L/2B卷板 | 25400 | 0 |
冷軋取向硅鋼 | 12560 | - |
預(yù)應(yīng)力 | 3470 | - |
硅鐵 | 6200 | 50 |
低合金方坯 | 2950 | - |
塊礦 | 790 | -10 |
準一級焦 | 1860 | - |
足金 | 759 | 8 |
重廢 | 1720 | 0 |
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