房企扎堆京西樓市 定制化商住產(chǎn)品受購房者青睞

當(dāng)前，京西的門頭溝區(qū)域已經(jīng)成為樓市的主戰(zhàn)場之一。這里產(chǎn)品形式多樣，涵蓋了普通住宅、別墅、自住房和商住房等物業(yè)類型，其中不受限購影響的商住項(xiàng)目銷售火熱。

上半年,門頭溝曾傳出商住項(xiàng)目要限購的消息，雖然政策未出，卻在一定程度上反映出門頭溝樓市尤其是商住市場的走俏。同時(shí)，為了滿足各類客戶的需求，開發(fā)商在產(chǎn)品類型上不斷推新。

日前，門頭溝遠(yuǎn)洋新天地項(xiàng)目再次推出新品，針對(duì)創(chuàng)業(yè)投資者打造定制鄰里系新品——菲慕中心。對(duì)此，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)北京西南片區(qū)營銷總監(jiān)陳文君表示：“遠(yuǎn)洋地產(chǎn)自進(jìn)入京西區(qū)域以來，始終堅(jiān)持以創(chuàng)新為主，從6月推出的以可定制家居為主導(dǎo)的遠(yuǎn)洋菲慕公寓，到7月份以定制健康+為理念的品牌煥新，再到8月要推出的定制鄰里系新品，一直扮演者區(qū)域領(lǐng)航者的角色。此次的定制系新品，更多針對(duì)于創(chuàng)業(yè)投資者，回報(bào)收益超過一般投資產(chǎn)品。”

“能不能在北京招募合伙人，你來定制樓層里你的鄰居是誰，你來定制公共空間想要做成什么樣，定制你想要公共空間里增加哪些服務(wù)模式，這就是我們所謂的定制鄰里。”陳文君分析稱。

遠(yuǎn)洋新天地首創(chuàng)定制鄰里創(chuàng)投合伙人全新標(biāo)準(zhǔn)，使區(qū)域產(chǎn)品不斷升級(jí)。據(jù)了解，通過專享樓層定制權(quán)，業(yè)主可隨心定制專屬樓層的公共區(qū)域裝修風(fēng)格及樓層命名，以多重角度彰顯主人的時(shí)尚文化。全國首個(gè)定制房屋價(jià)格權(quán)，價(jià)格折扣幅度可達(dá)9折，都可由業(yè)主掌控。

遠(yuǎn)洋的舉措并非區(qū)域內(nèi)的唯一代表。近年來，門頭溝已成為開發(fā)商爭相進(jìn)入的熱點(diǎn)區(qū)域。目前，這里已聚集了遠(yuǎn)洋、萬科、金地、融創(chuàng)、中駿等十來家主流房企，涵蓋了多數(shù)物業(yè)產(chǎn)品。作為京西樓市新戰(zhàn)場，門頭溝自有其自身優(yōu)勢(shì)。

在陳文君看來，門頭溝無論是距離金融街還是海淀區(qū)，以及未來高科技發(fā)展區(qū)域，這里都有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，對(duì)于門頭溝新城，區(qū)域內(nèi)的自然風(fēng)景好，但可建設(shè)的土地面積有限，這也是各大房企扎堆門頭溝新城的主要原因。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。