昨日我市成功出讓螺洲小鎮(zhèn)、五一新城、東升新城、建平新苑、灣邊立交橋周邊改造一期等5幅地塊,總面積325.53畝,成交總金額55.86億元。
螺洲小鎮(zhèn)地塊
將建溫泉旅游景區(qū)
昨日10時(shí),福州市行政服務(wù)中心三層的交易大廳內(nèi)座無虛席,25家競(jìng)買人到場(chǎng)競(jìng)拍,福州知名房企悉數(shù)出席。
首先拍賣的是倉山區(qū)南三環(huán)路以南、螺洲大橋東側(cè)的螺洲小鎮(zhèn)地塊,總面積155.91畝,起始價(jià)9.41億元,15家房企報(bào)名競(jìng)拍。
經(jīng)過58輪競(jìng)價(jià),福州首開福泰投資有限公司以19.5億元拍得該地塊,平均樓面價(jià)15038元/平方米,估算可售樓面價(jià)接近2萬元/平方米。
該地塊分三部分規(guī)劃,其中地塊一為商服(商業(yè))用地、住宅用地,地塊二與地塊三用于建設(shè)溫泉旅游景區(qū)項(xiàng)目。
107輪競(jìng)價(jià)
五一新城拍出
緊接著拍賣的是鼓樓區(qū)五一中路以東、龍庭路南北側(cè)的五一新城地塊,面積31078平方米(合46.62畝),用途為商服(商業(yè))用地、住宅用地,起始價(jià)7.51億元。
該地塊吸引了20家競(jìng)買人報(bào)名,實(shí)屬罕見。拍賣伊始,加價(jià)之聲不絕于耳,幾個(gè)競(jìng)買人甚至數(shù)次同時(shí)舉牌,場(chǎng)面異?;鸨?。
經(jīng)過107輪競(jìng)價(jià),陽光城集團(tuán)全資子公司福建宏輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以15.5億元拍得該地塊,平均樓面價(jià)21685元/平方米,估算實(shí)際可售樓面價(jià)45511元/平方米。
19家房企
爭(zhēng)奪東升新城地塊
倉山區(qū)上三路南側(cè)、南臺(tái)大道東側(cè)的東升新城地塊,面積63168平方米(合94.75畝),用途為商服(商業(yè)、辦公)用地、住宅用地、公共管理與公共服務(wù)(社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、街道辦事處等)用地、交通運(yùn)輸(社會(huì)停車場(chǎng))用地,起始價(jià)7.31億元,有19家競(jìng)買人參與競(jìng)拍,熱度僅次于五一新城地塊。經(jīng)過67輪競(jìng)價(jià),福晟集團(tuán)子公司福建榮德力投資有限公司以17.8億元拍得該地塊,平均樓面價(jià)16773元/平方米,估算可售樓面價(jià)近3.4萬元/平方米。
上述三幅地塊拍出后,不少競(jìng)買人提前離場(chǎng)。福建榮德力投資有限公司繼續(xù)發(fā)力,以2.7億元競(jìng)得倉山區(qū)建新南路以北、南二環(huán)路以西的建平新苑地塊,樓面價(jià)9085元/平方米。該地塊面積14152平方米(合21.23畝),用途為住宅用地,起始價(jià)1.77億元。
昨日最后拍賣的是倉山區(qū)灣邊立交橋西側(cè)、三環(huán)路南側(cè)的灣邊立交橋周邊改造一期地塊,面積4682平方米(合7.02畝),用途為商服(商業(yè))用地,起始價(jià)3600萬元。福州市建設(shè)發(fā)展有限公司以底價(jià)競(jìng)得該地塊,平均樓面價(jià)5126元/平方米。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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