記者從3日召開的銀川市房地產(chǎn)運(yùn)行情況通報(bào)會上獲悉,上半年,銀川市房地產(chǎn)開發(fā)投資、施工面積均有所增加,商品房銷售面積同比增長6.7%,其中住宅銷售同比增長1.9%。然而,隨著竣工面積大幅增加,庫存壓力進(jìn)一步加大。
據(jù)銀川市住建局介紹,上半年,全市商品房待售面積636.7萬平方米,同比增長3.5%。其中,住宅待售面積361萬平方米,同比增長29.2%。商業(yè)營業(yè)用房待售面積170.5萬平方米,同比增長49%。
銀川市住建局局長劉鵬說,銀川市商品房供應(yīng)總量已趨于飽和,且房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)不合理。由于近幾年商業(yè)營業(yè)用房、別墅、高檔公寓占比較大,導(dǎo)致供求關(guān)系失衡,商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)量過大,空置時(shí)間較長,無法快速去庫存。
記者了解到,在銀川市轄區(qū)427萬平方米的商品房待售面積中,住宅有229萬平方米,同比與去年同期持平,但商業(yè)營業(yè)用房同比增長70.6%。而且,庫存仍有不斷增加趨勢,截至6月,全市商業(yè)營業(yè)房施工面積453萬平方米、新開工面積38萬平方米、竣工面積22萬平方米。
劉鵬說,下一步銀川市要著力優(yōu)化商業(yè)地產(chǎn)布局和功能,通過整合市場優(yōu)質(zhì)資源盤活現(xiàn)有存量。對已建成的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目,鼓勵企業(yè)引進(jìn)新型業(yè)態(tài);對未開發(fā)的商業(yè)業(yè)態(tài),引導(dǎo)企業(yè)進(jìn)行業(yè)態(tài)布局、商業(yè)功能調(diào)整,使之符合市場需求。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價(jià) | 漲跌 |
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螺紋鋼 | 3350 | +70 |
熱軋板卷 | 3630 | +40 |
低合金中板 | 3350 | +40 |
鍍鋅管 | 4700 | +70 |
H型鋼 | 3220 | +40 |
鍍鋅板卷 | 3910 | +20 |
熱軋卷板 | 13390 | -100 |
冷軋無取向硅鋼 | 4610 | +50 |
圓鋼 | 3890 | +50 |
鉬鐵 | 237500 | 0 |
低合金方坯 | 3040 | +20 |
鋅精礦 | 21640 | 680 |
等外級焦 | 1460 | - |
金條 | 765 | 8 |
中廢 | 1690 | 0 |
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