融創(chuàng)中國大幅折價配股，所得款項一半將用于還債

融創(chuàng)中國1月13日早上公告，擬以每股10港元配售4.52億股配售股份，認購事項所得款項總額為45.20億港元。配售價比收市價每股11.80港元折讓約15.3%。

融創(chuàng)表示，進行配售事項及認購事項旨在進一步擴大股東基礎，優(yōu)化資本結構。公司擬將認購事項所得款項凈額中約50%用于一般運營資金，50%用于償還貸款。

融創(chuàng)中國和MorganStanley等訂立一份配售及認購協(xié)議，以先舊后新的方式配售，配售及認購的4.52億新股份占融創(chuàng)中國現(xiàn)有已發(fā)行股本的9.05%及擴大后公司股本的約8.30%。

賣產(chǎn)回血

1月12日對于融創(chuàng)中國旗下融創(chuàng)房地產(chǎn)集團持有的數(shù)家公司股權被法院凍結，公司回應到，該事件屬公司與合作方之間一個小糾紛，目前雙方已經(jīng)和解，事情已經(jīng)妥善解決，雙方正在積極配合完成查封撤銷程序。

雖然融創(chuàng)的小糾紛已經(jīng)妥善解決，但融創(chuàng)資金緊張的事實似乎還沒有完全解決，除了今日在股市的募資，去年融創(chuàng)已經(jīng)通過多種方式回流資金。

伴隨行業(yè)環(huán)境持續(xù)嚴峻，從2021年10月底開始，融創(chuàng)的資產(chǎn)處置進入高頻階段，采用多種方式為公司“輸血”：將杭州兩項目股權轉讓給合作方濱江，回籠資金16.73億元；配售股票融資60.8億元；兩次出售貝殼股票回籠資金68.9億元。

2021年年底，融創(chuàng)中國決定出售上海虹橋商務區(qū)寫字樓、杭州核心地段酒店及寫字樓等三個項目，預計交易總價在人民幣26.8億元。

如果再算上融創(chuàng)中國董事會主席孫宏斌對公司的無息借款(4.5億美元)，以及將商管業(yè)務轉讓給融創(chuàng)服務(18億元)。2021臨近年底兩個月，融創(chuàng)通過項目處置、資本運作等方式，回籠資金規(guī)模超過200億元。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。