西安高新區(qū)用信息化創(chuàng)建保障房

陜西西安，一座位于中國西北內(nèi)陸的千年歷史文化古城。西安高新區(qū)，這座古都的活力之地，正演繹著世界合作的科技產(chǎn)業(yè)“國際范兒”。握手三星、談雅信泰、融匯中興……國際一流企業(yè)在這里集聚發(fā)展，這塊產(chǎn)業(yè)勃興版圖正在擴容。
　　城以產(chǎn)聚，產(chǎn)因城興。堅實的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)造就了西安高新區(qū)騰挪發(fā)展，而背后強大的人力資源支撐則成為了社會的“核心關(guān)注”。因此，西安高新區(qū)立足實際，結(jié)合區(qū)域內(nèi)人才需求，將民生置于首位，自2011年起開始實施保障性住房建設(shè)，根據(jù)區(qū)內(nèi)經(jīng)濟社會發(fā)展實際，建設(shè)以公共租賃房為主的保障房，以解決新就業(yè)及外來務(wù)工人員的住宿問題。據(jù)悉，“十二五”期間，西安高新區(qū)已規(guī)劃建設(shè)4個公租房小區(qū)，總投資35億元，規(guī)劃用地300畝，總建筑面積90萬平方米，1.7萬余套公租房，可解決5.2萬名區(qū)內(nèi)就業(yè)人員的住房困難問題。
　　高新區(qū)將創(chuàng)新有為、凝神聚力地推進公租房建設(shè)，使區(qū)內(nèi)從業(yè)人員住房困難得到有效解決，早日實現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo)。
　　孵化產(chǎn)業(yè)　重在暖“人心”
　　翻開西安高新區(qū)“十二五”發(fā)展規(guī)劃，“優(yōu)二強三”產(chǎn)業(yè)提升計劃、“十百千萬”企業(yè)培育計劃、“一區(qū)十平臺”統(tǒng)籌科技資源計劃、“3551”招商引智計劃等清晰可見，產(chǎn)業(yè)藍圖在這里妙筆生花，在人才戰(zhàn)略方面高新從不“惜金”。與此同時，高新區(qū)堅持產(chǎn)業(yè)與民生發(fā)展并重，以產(chǎn)業(yè)領(lǐng)航，為民生提供保障。
　　為體現(xiàn)保障性住房優(yōu)質(zhì)服務(wù)這一特色，高新區(qū)公租房的規(guī)劃定位按住宅公寓模式建設(shè)，戶型設(shè)計為單居室、一室一廳以及宿舍類為主，水電氣暖網(wǎng)入戶，基本生活家具一應(yīng)俱全，基本達到了“拎包入住”的條件。此外，公租房小區(qū)還配置有健身設(shè)施、籃球場、閱覽室、自助式銀行、餐飲、超市及干洗店等配套設(shè)施。
　　據(jù)了解，高新區(qū)公租房小區(qū)均規(guī)劃布局在交通便捷的產(chǎn)業(yè)區(qū)。在規(guī)劃建設(shè)中，高新區(qū)優(yōu)先確保公租房用地，采取“大分散、小集中”的方式，充分考慮用工單位和就業(yè)人員對交通、就業(yè)、就學(xué)、就醫(yī)等需求，合理布局。新落成的公租房建筑設(shè)計實行節(jié)能環(huán)保和集約節(jié)約用地，積極推廣應(yīng)用先進、成熟、適用、安全的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。
　　信息啟迪　智能“服務(wù)港”
　　據(jù)了解，高新區(qū)采用公租房管理信息系統(tǒng)貫穿于公租房管理運營全過程。保障房中心開發(fā)了獨立的公租房信息管理系統(tǒng)，結(jié)合公租房管理政策法規(guī)，囊括了公租房資產(chǎn)管理、租賃管理等功能，全面實現(xiàn)公租房在線預(yù)訂、申請、入住、收費、物業(yè)報修等功能，大幅度提高了公租房管理效率。
　　經(jīng)過一段時間的試驗進展，目前高新區(qū)還開通了更為便捷的手機APP微信服務(wù)功能。五分鐘內(nèi)便可完成申請。在微信頁面上看到，高新區(qū)保障房公眾號囊括信息管理、系統(tǒng)對接、數(shù)據(jù)統(tǒng)計、權(quán)限劃分、原文查看、易查的公共信息、收藏文章分享、個性化訂閱、音視頻播放等多種功能。通過身份證實名登記便可即時登陸，能夠隨時查看移動政務(wù)、掌上業(yè)務(wù)、和諧社區(qū)等板塊，并可在掌上業(yè)務(wù)中輕松完成公租房申請。
　　創(chuàng)新管理　貼心服務(wù)
　　長久以來，在高新區(qū)流傳著這樣的美譽：一級服務(wù)，三級收費。說的便是高新區(qū)公租房物業(yè)。
　　不同于以往的物業(yè)管理，高新區(qū)公租房在選擇物業(yè)時進行了嚴格的準入制度，按照國家相關(guān)法律法規(guī)，采取以公開招標(biāo)的方式選擇市場化物業(yè)企業(yè)，引入社會化物業(yè)管理服務(wù)機制。在運營管理中，公租房公司制定了《高新區(qū)公租房管理服務(wù)細則》等規(guī)章制度，以規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準和行為，保證其服務(wù)質(zhì)量。
　　作為高新區(qū)新建公租房項目，又是政府實施工程項目之一，公租房運營公司和采林物業(yè)聯(lián)合成立了專項工作小組，力求將每一項、每個環(huán)節(jié)做好、做細，定期發(fā)放服務(wù)需求調(diào)查表，了解租戶最實際、最迫切的需求，及時進行服務(wù)改進與提升，讓租戶居住無憂。
　　產(chǎn)業(yè)強則城市強，民生穩(wěn)則國家強。保障房建設(shè)及管理事關(guān)民生，更關(guān)系到高新區(qū)的可持續(xù)高效發(fā)展。重民生，解決區(qū)域內(nèi)諸如三星、華為、美光、信泰、比亞迪等一系列知名企業(yè)人才的民生問題，堅固了區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展，建立自己的坐標(biāo)系。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。