深圳樓市成交量下滑房價卻堅挺 市場逐步復蘇

今年4月之前，深圳房價已持續(xù)了長達18個月的上漲。3月25日出臺的強化限購政策，讓深圳樓市一夜寒風吹徹。3個月時間過去，深圳樓市在消化期中有了新的模樣。而在此期間，新鮮出爐的地王、創(chuàng)新低的房貸利率一再試圖為樓市點一把火。盡管大漲已不可能，但在經(jīng)歷3個月的調(diào)整期之后，深圳樓市確實正在逐漸復蘇。

美聯(lián)物業(yè)深惠區(qū)域總經(jīng)理江少杰認為，市場已來到向來是淡季的三季度，新房供應將趨于平緩，影響需求入市熱情，市場或從三季度中后期起更為明朗。美聯(lián)評論認為，因深樓市中長期看漲，且去庫存背景下，貨幣寬松政策不變，新房市場成交量雖隨供應有一定變動，整體表現(xiàn)屬于良好；而地王之后，二手市場回暖跡象較明顯，后市備案量有望上揚。3.25政策效應在逐漸過去，但因年中向來是淡季，預計整體升勢還將較為平緩。

江少杰認為，目前首套房貸利率主流優(yōu)惠已下調(diào)至88折，將助三季度表現(xiàn)維持平穩(wěn)，逐步發(fā)力，配合預計將于8月中下旬起出現(xiàn)的下一波推盤熱，市場形勢有望撥云見月。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。