鄭州市將實施公共租賃住房貨幣化補貼

公共租賃住房一直是城市住房困難群體關(guān)注的大事。近日，鄭州市政府出臺了《關(guān)于進一步完善公共租賃住房保障制度的通知》（以下簡稱《通知》），鄭州將實行公租房實物配租與貨幣化補貼保障并舉的政策，對住房困難群體來說，除了傳統(tǒng)的輪候公租房，還可以選擇領(lǐng)取貨幣化補貼。

7月5日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局相關(guān)負責人對該項新政進行了解讀。

今年3月份，鄭州市出臺了停止新建公共租賃住房的有關(guān)政策，引起社會極大的關(guān)注。對此，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局規(guī)劃和住房保障處處長潘巍告訴記者，鄭州市停止新建公共租賃住房不等同于停止公共租賃住房申請和保障，停止新建公共租賃住房不等同于弱化公共租賃住房保障。“鄭州市近日出臺的《關(guān)于進一步完善公共租賃住房保障制度的通知》，就明確提出，除了實物配租，還可以選擇貨幣補貼，保障方式更靈活，效率更高。”

根據(jù)《通知》，此次貨幣化補貼對象是鄭州市市區(qū)建成區(qū)（不含上街區(qū)）范圍內(nèi)，經(jīng)民政部門認定人均月收入低于城市低保標準6倍（含）即3300元、符合公共租賃住房保障條件、選擇貨幣化補貼的家庭。

而公租房貨幣化補貼標準是由物價、財政、住房保障等部門根據(jù)住宅租賃市場平均價格，綜合考慮保障對象的支付能力，實行動態(tài)調(diào)整。目前鄭州市公租房貨幣化補貼標準為12元/平方米/人/月，單個家庭每月領(lǐng)取貨幣化補貼低于200元的，統(tǒng)一按200元補貼標準發(fā)放。

潘巍解釋道，與傳統(tǒng)的輪候公租房的方式相比，選擇貨幣化補貼更加高效、便捷。“只要符合相關(guān)條件，次月就能發(fā)放補貼，不用像以前一樣輪候公租房。”

記者了解到，自2013年至2015年，鄭州市平均每年公租房需求在12000戶，目前鄭州市已經(jīng)批準在建的公租房有56000套，根據(jù)官方推算，這些住房可以供應(yīng)到2018年6月份。

“實施貨幣化補貼，不僅能更加有效地利用現(xiàn)有的公租房資源，對住房困難群體也是一種更加高效的保障。”潘巍告訴記者。

據(jù)悉，鄭州市公租房貨幣補貼政策將從今年9月1日起開始實施。為了保證公租房公平公正公開，《通知》要求，取得“鄭州市公共租賃住房租賃資格證”的家庭，在家庭人口、住房、收入、婚姻、戶籍等情況發(fā)生變化時，需按時申報。各區(qū)（管委）住房保障部門將會同民政、街道等單位對在保家庭的情況進行復(fù)核與抽查，對于不符合補貼的家庭，自核準當月起停發(fā)補貼，退出保障資格。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。