[經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)]重慶江北區(qū)： 新興服務(wù)業(yè)促傳統(tǒng)商貿(mào)“突圍”

華燈初上，重慶江北區(qū)北城天街到九街沿線約一公里的“不夜九街”就成為音樂(lè)達(dá)人、美食達(dá)人、都市潮人的聚集地。酒吧、咖啡館、電影院、特色餐飲等密密匝匝，這里儼然成為重慶“夜經(jīng)濟(jì)”新地標(biāo)。

而兩年前，九街還只是主打餐飲的普通商業(yè)街。通過(guò)提升娛樂(lè)休閑業(yè)態(tài)比重，九街成功完成商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)整，“夜經(jīng)濟(jì)”大放異彩，實(shí)現(xiàn)了從“餐飲一條街”向“不夜街區(qū)”的華麗轉(zhuǎn)身。

江北區(qū)是一個(gè)傳統(tǒng)商貿(mào)大區(qū)，商貿(mào)業(yè)占全區(qū)GDP比重32.9%。在傳統(tǒng)商貿(mào)經(jīng)濟(jì)面臨萎縮的情況下，如何深化商貿(mào)領(lǐng)域供給側(cè)改革，使商貿(mào)轉(zhuǎn)型升級(jí)，成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新動(dòng)能？江北區(qū)委、區(qū)政府出臺(tái)了《關(guān)于發(fā)展戰(zhàn)略性新興服務(wù)業(yè)的實(shí)施意見》。

《意見》瞄準(zhǔn)市場(chǎng)新需求，把握產(chǎn)業(yè)格局新變化，堅(jiān)持調(diào)整存量、優(yōu)化增量、做大總量、提升質(zhì)量，努力實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略性新興服務(wù)業(yè)“品牌化、信息化、集群化、融合化和生態(tài)化”的協(xié)同發(fā)展?！兑庖姟诽岢?，打造觀音橋現(xiàn)代商都、北濱路經(jīng)濟(jì)帶、江北嘴中央商務(wù)區(qū)戰(zhàn)略性新興服務(wù)業(yè)樓宇經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集群，到2020年，基本建成國(guó)內(nèi)重要功能性金融中心極核區(qū)、重慶高端商貿(mào)核心區(qū)、長(zhǎng)江上游物流中心和重慶市總部經(jīng)濟(jì)示范區(qū)，成為重慶市戰(zhàn)略性新興服務(wù)業(yè)核心發(fā)展區(qū)。

幾年前，面對(duì)商務(wù)樓宇過(guò)剩、商業(yè)設(shè)施同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重的問(wèn)題，江北區(qū)對(duì)商業(yè)設(shè)施規(guī)劃和建設(shè)進(jìn)行了嚴(yán)格控制。為防止盲目大拆大建導(dǎo)致“產(chǎn)能”過(guò)剩，2014年江北區(qū)決定提升街鎮(zhèn)統(tǒng)攬轄區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的能力，力爭(zhēng)通過(guò)3至5年的努力，實(shí)現(xiàn)“一街一品牌、一鎮(zhèn)一特色”的發(fā)展格局，形成一批產(chǎn)業(yè)特色鮮明、經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚、服務(wù)便民高效的“強(qiáng)街強(qiáng)鎮(zhèn)”。江北區(qū)將空置樓宇轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)樓宇，策劃實(shí)施五里店西部咨詢高地、華新智慧產(chǎn)業(yè)園等重點(diǎn)項(xiàng)目，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)服務(wù)業(yè)企業(yè)，帶動(dòng)商務(wù)樓宇去庫(kù)存58萬(wàn)平方米。

觀音橋可以說(shuō)是江北區(qū)的一個(gè)縮影。觀音橋街道辦事處主任范明義說(shuō)，這兩年，街道通過(guò)綜合分析街道地理優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)特色，確定了“文化創(chuàng)意、電子商務(wù)、體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)”三大發(fā)展方向。觀音橋街道充分利用九街毗鄰商圈、能充分承載商圈外溢體驗(yàn)消費(fèi)功能需求的優(yōu)勢(shì)，著力打造“不夜九街”。不定期推選時(shí)尚達(dá)人秀展示，植入激光秀、街頭藝術(shù)歡show、街頭表演等；利用“互聯(lián)網(wǎng)＋”，推出九街微信平臺(tái)，擁有預(yù)訂、停車、結(jié)賬等功能；增加時(shí)尚餐飲、主題酒吧、文化娛樂(lè)為主的新興消費(fèi)業(yè)態(tài)等。去年底，全新“不夜九街”重裝亮相，當(dāng)晚營(yíng)業(yè)額達(dá)300萬(wàn)元，吸引人流量超4萬(wàn)人次。江北區(qū)還調(diào)整規(guī)劃同意重慶首家“蘋果”直營(yíng)店采用9塊高11米的玻璃作為門店外墻，這面單層頂高11米玻璃墻面成為了蘋果公司有史以來(lái)構(gòu)建的最大玻璃墻，也帶動(dòng)了蘋果手機(jī)銷售量。

在特色街區(qū)打造過(guò)程中，江北區(qū)堅(jiān)持從供給側(cè)入手，大力發(fā)展戰(zhàn)略性新興服務(wù)業(yè)，著力增加有效供給、擴(kuò)大中高端供給。順應(yīng)個(gè)性化消費(fèi)趨勢(shì)，大力發(fā)展體驗(yàn)式、交互式經(jīng)濟(jì)，觀音橋商圈實(shí)施“五大升級(jí)工程”，“九街”“鎏嘉碼頭”成為特色消費(fèi)新地標(biāo)。順應(yīng)消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì)，大力發(fā)展文化旅游、健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，龍美術(shù)館、北安醫(yī)院等知名文化企業(yè)和醫(yī)療機(jī)構(gòu)相繼落戶。根據(jù)顧客消費(fèi)層次、購(gòu)買能力和需求特征等，找準(zhǔn)市場(chǎng)定位發(fā)展，遠(yuǎn)東百貨等一大批滿足消費(fèi)個(gè)性化需求的大型商業(yè)綜合體成為市民消費(fèi)的新地標(biāo)。位于北濱路上的龍湖星悅薈，集合了美食、娛樂(lè)、休閑健康三大主題功能。今年1月，“漫咖啡”全國(guó)首家咖啡文化體驗(yàn)概念店入駐龍湖星悅薈。在這個(gè)3000多平方米的咖啡店里，顧客可以一邊享用咖啡，一邊逛咖啡博物館，并通過(guò)透明化的展示流程，直觀地了解一杯咖啡的完整生產(chǎn)過(guò)程。獨(dú)特的風(fēng)格、全新的體驗(yàn)?zāi)Ｊ?，迅速贏得了消費(fèi)者口碑，咖啡店日均客流量達(dá)到1300人次。

如今，“不夜九街”“鎏嘉碼頭”等一大批滿足個(gè)性消費(fèi)需求的特色街區(qū)正引領(lǐng)江北商貿(mào)發(fā)展，蘇寧等傳統(tǒng)專賣店、茂業(yè)等百貨公司、龍湖星悅薈等商業(yè)綜合體正在逐步轉(zhuǎn)型升級(jí)。數(shù)據(jù)顯示，去年，江北區(qū)社會(huì)零售和商品零售總額分別同比增長(zhǎng)11%和13%，住宿餐飲業(yè)營(yíng)業(yè)收入達(dá)71億元，同比增長(zhǎng)16%。

與此同時(shí)，江北區(qū)把發(fā)展戰(zhàn)略性新興服務(wù)業(yè)作為大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新的“主陣地”，著力打造孵化器—加速器—科技園梯度培育鏈。該區(qū)建成了“小樣”青年創(chuàng)業(yè)社區(qū)等3個(gè)國(guó)家級(jí)、10個(gè)市區(qū)級(jí)眾創(chuàng)空間，近兩年培育發(fā)展聯(lián)付通網(wǎng)絡(luò)結(jié)算公司等創(chuàng)新型服務(wù)企業(yè)2000余家。

“發(fā)展戰(zhàn)略性新興服務(wù)業(yè)，不是財(cái)政砸錢做‘盆景’，而是堅(jiān)持發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用，順應(yīng)市場(chǎng)力量來(lái)發(fā)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)、培育產(chǎn)業(yè)、聚集產(chǎn)業(yè)。”江北區(qū)委書記杜和平說(shuō)，江北堅(jiān)持“政府引導(dǎo)不主導(dǎo)”，強(qiáng)化財(cái)政資金撬動(dòng)作用，出臺(tái)了產(chǎn)業(yè)發(fā)展資金、產(chǎn)業(yè)發(fā)展扶持資金、產(chǎn)業(yè)發(fā)展股權(quán)投資基金等“1+2+N”政策，去年整合資金3.5億元，將項(xiàng)目補(bǔ)助轉(zhuǎn)變?yōu)楣蓹?quán)投資、貼租貼息等市場(chǎng)化方式，確保扶持政策扶在點(diǎn)子上。位于江北區(qū)石馬河街道的“小樣”青年創(chuàng)業(yè)社區(qū)，由世聯(lián)行與清控科創(chuàng)聯(lián)手打造，將閑置多年的樓宇改造成為20000平方米的眾創(chuàng)空間，半年多的時(shí)間里已吸引59家創(chuàng)業(yè)企業(yè)入駐，成為囊括創(chuàng)業(yè)、工作、社交、文化、消費(fèi)、居住六維度的有機(jī)混業(yè)生態(tài)圈。

記者了解到，經(jīng)過(guò)兩年多實(shí)踐，江北區(qū)金融服務(wù)、國(guó)際商務(wù)、高端商貿(mào)、文化創(chuàng)意等戰(zhàn)略性新興服務(wù)業(yè)呈現(xiàn)旺盛的生命力和活力，去年拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)4.7個(gè)百分點(diǎn)，帶動(dòng)地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)12.3%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。