中新社香港8月16日電(記者王嘉程)中國香港地產(chǎn)行業(yè)今年上半年業(yè)績向好。在已經(jīng)公布中期業(yè)績的地產(chǎn)商中,長江實業(yè)集團中期純利增長逾31%,達83.55億元(港幣,下同);太古地產(chǎn)中期純利升93%至19.84億元;恒隆地產(chǎn)扭虧為盈,賺22.35億元,去年同期虧損25.37億元。
根據(jù)長實發(fā)布的業(yè)績報告,上半年已確認(rèn)物業(yè)銷售收入(包括攤占合營企業(yè))為147.89億元,增幅24.1%,主要包括香港多個竣工項目余下的住宅單位銷售;及內(nèi)地東莞海逸豪庭、廣州逸翠莊園、上海高逸尚城及上海御沁園等多個項目的銷售。期內(nèi),物業(yè)銷售收益為79.17億元。截至6月底,已簽訂合約但未確認(rèn)的物業(yè)銷售收益達415.06億元,當(dāng)中年內(nèi)料入賬198.26億元。
長實集團主席兼董事總經(jīng)理李澤鉅在中期業(yè)績分析員會議上指出,中期純利于疫情期間增加30%,其中樓市表現(xiàn)良好,波老道項目創(chuàng)出成交新高,看到樓市勢頭維持。但部分業(yè)務(wù)仍備受壓力,包括酒店、飛機租賃及英國酒館業(yè)務(wù),相信一旦疫情減退,很多資產(chǎn)都會有強勁復(fù)蘇。
太古地產(chǎn)上半年實現(xiàn)收入90.68億元,同比增38%。股東應(yīng)占綜合溢利為19.84億元,去年同期為港幣10.29億元;派第一次中期息0.31元,按年升3%。撇除投資物業(yè)估值變動,股東應(yīng)占基本溢利從37.53億元增加至45.13億元,按年升20.2%。另外,太古集團上半年經(jīng)常性基本溢利扭虧轉(zhuǎn)盈,錄得7.86億元,基本溢利12.56億元,其中地產(chǎn)部門為太古溢利的最大來源,上半年經(jīng)常性基本溢利貢獻30.29億元。
太古股份有限公司主席施銘倫預(yù)計,太古地產(chǎn)表現(xiàn)將繼續(xù)向好,尤其在中國內(nèi)地執(zhí)行其社區(qū)營造策略的表現(xiàn)。太古已宣布于內(nèi)地進行多項令人振奮的新地產(chǎn)項目,包括成立一家合資公司活化升級上海靜安區(qū)的張園石庫門歷史建筑群,以及與北京市級機關(guān)合作將一幅毗鄰三里屯太古里發(fā)展項目的維修場站加以改造,成為文化商業(yè)地標(biāo)。
恒隆地產(chǎn)中期業(yè)績扭虧為盈,上半年純利22.35億元,每股中期息0.18元。去年同期虧損逾25億元。扣除股東應(yīng)占物業(yè)公允價值凈增加,基本盈利22億元,上升11%。恒隆上半年收入升19%,升至49.75億元。
九龍倉上半年扭虧轉(zhuǎn)盈,股東應(yīng)占溢利10.38億元,去年同期虧損17.41億元,每股盈利0.34元,中期息維持0.2元。期內(nèi),基礎(chǔ)凈虧損收窄至5.26億元,主要扣除投資重估收益6.61億元及投資物業(yè)重估盈余2.82億元后所得。
不過,16日公布中期業(yè)績的華人置業(yè)則轉(zhuǎn)盈為虧。截至今年6月底,股東應(yīng)占虧損3728.4萬元,去年同期賺7.9億元;每股虧損0.02元,不派中期息。上半年營業(yè)額7.3億元,按年跌63%。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價 | 漲跌 |
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螺紋鋼 | 3370 | -20 |
熱軋板卷 | 3080 | -60 |
普厚板 | 3240 | -10 |
鍍鋅管 | 5330 | +130 |
工字鋼 | 4850 | - |
鍍鋅板卷 | 3690 | -50 |
316L/2B卷板 | 25400 | 0 |
冷軋取向硅鋼 | 12560 | - |
預(yù)應(yīng)力 | 3470 | - |
硅鐵 | 6200 | 50 |
低合金方坯 | 2950 | - |
塊礦 | 790 | -10 |
準(zhǔn)一級焦 | 1860 | - |
足金 | 759 | 8 |
重廢 | 1720 | 0 |
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