上半年最后一個月已經過半,年中樓市又到了沖刺階段。上周,太原樓市共有7個項目開盤、加推,而不少項目營銷也十分積極,案場人氣有所帶動,一周內成交商品房758套。
山西世紀朗潤經紀有限公司分析,上周太原樓市整體成交套數(shù)環(huán)比上升10%,共計成交758套。恒大名都等三個樓盤由于當周開盤、加推帶動成交,成交較好,且銷售面積位居項目銷售面積排行榜前茅。各大項目以節(jié)日為主題,舉辦各類營銷活動,帶動案場人氣,住宅市場整體穩(wěn)步回升。此外,就成交商品房來看,上周太原樓市成交均價為8439元/平方米,環(huán)比下跌4%。
在活躍的各城區(qū)中,萬柏林區(qū)成交面積排名第一,成交占比67%;小店區(qū)持續(xù)熱銷,排名第二,占比近半,小店區(qū)成交均價最高,為9223元/平方米。
在土地方面,太原市晉源區(qū)供應一宗土地,該地塊為城中村改造項目,周邊開發(fā)力度較弱,整體環(huán)境一般,隨著城中村工作的順利開展,周邊環(huán)境有待改善。
此外,成交的兩宗地塊中,一宗地位于海邊街以西,鄰近海邊街小學,屬于迎澤區(qū)黃金地段,周邊配套成熟,具有很好的升值潛力,只是土地供應面積略?。涣硪蛔诘匚挥跁x陽湖東側,緊鄰山西體育中心,目前該地塊周邊基本生活配套不完善,但隨著晉陽湖東岸的開發(fā),周邊配套的逐步升級,地塊未來升值潛力巨大。
備注:數(shù)據僅供參考,不作為投資依據。
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