樓市火爆房企業(yè)績超預期

一二線樓市的火爆，讓大部分上市企業(yè)上半年業(yè)績爆發(fā)。從中原地產(chǎn)日前發(fā)布的一組數(shù)據(jù)看，往年房企全年銷售任務在上半年一般完成30%-40%，而今年上半年有望完成60%-70%。相關研究人員預計，如果下半年市場沒有變化，2016年大部分企業(yè)將超額完成年度任務。

截至目前，公布2016年一季報的滬深地產(chǎn)上市公司合計有122家，大部分房企已經(jīng)公布了季度報。這122家房企在2016年一季度的總營業(yè)收入達到了2100.96億元，同比漲幅高達53.3%，122個企業(yè)中只有32家企業(yè)營收下滑，在市場升溫的基礎下，四分之三的企業(yè)成交上升。

122家企業(yè)在2016年一季度的凈利潤合計為142.6億元。整體看，同比2015年同期上漲了8.5%。71家房企出現(xiàn)了利潤同比上漲。從凈利潤率看，122家房企平均凈利潤率為6.8%，相比2015年同期的10.3%左右依然呈現(xiàn)了非常明顯的下調。預計在更多企業(yè)公布后，房企的凈利潤率將維持下調的表現(xiàn)。“在2016年樓市一季度爆發(fā)的情況下，房企已經(jīng)呈現(xiàn)了收入增幅大幅超過利潤的現(xiàn)象。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉說。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。