禹洲22.05億奪上海嘉定徐行鎮(zhèn)宅地 溢價率201.3%

嘉定區(qū)徐行鎮(zhèn)06-04地塊共有16家房企參與競拍。分別為碧桂園、紅星、中南、嘉寶、合景、同濟、金地、華邦、東原、建發(fā)、象嶼、中銳、信義、當(dāng)代、中銀新城市北和禹洲。

6月17日上午，上海公開出讓位于嘉定的兩宗純住宅用地，總出讓面積達16.28萬平方米，起始總價達32.3億元。

據(jù)悉，此次是搭配出讓，一塊嘉定新城地塊搭配一塊徐行鎮(zhèn)地塊，正好符合國土部的“單價高地塊要搭配條件差的土地出讓”的要求。

觀點地產(chǎn)新媒體查閱出讓文件，今天出讓的兩宗地塊分別為嘉定區(qū)徐行鎮(zhèn)06-04地塊和嘉定區(qū)嘉定新城E27-1地塊。

現(xiàn)場媒體消息，今天拍地現(xiàn)場有央行和銀監(jiān)局現(xiàn)場觀察。

其中，嘉定區(qū)徐行鎮(zhèn)06-04地塊共有16家房企參與競拍。分別為碧桂園、紅星、中南、嘉寶、合景、同濟、金地、華邦、東原、建發(fā)、象嶼、中銳、信義、當(dāng)代、中銀新城市北和禹洲。

最終，經(jīng)過現(xiàn)場半個小時的競價，由禹洲地產(chǎn)以總價22.05億競得，樓板價24104元/平方米，溢價率201.30%。

該地塊出讓面積76231.6平方米，容積率1.2，限高24米，總起始價7.32億元，起始樓面價8000元/平方米。

據(jù)出讓要求，該地塊內(nèi)中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的60%，計5.49萬平方米以上(中小套型住宅設(shè)計建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為：多層住宅建筑面積不大于90平方米、小高層住宅建筑面積不大于95平方米、高層住宅建筑面積不大于100平方米)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。