7月26日,無錫市房地產(chǎn)調(diào)控領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于建立二手住房成交參考價格發(fā)布機(jī)制的通知》,宣布即日起該市正式施行二手住房成交參考價格發(fā)布機(jī)制。當(dāng)天,關(guān)于《通知》的政策解讀同步出爐,無錫首批100個住宅小區(qū)的二手住房成交參考價格也正式發(fā)布。
具體內(nèi)容如下:
一、建立二手住房成交參考價格發(fā)布機(jī)制的目的
建立二手住房成交參考價格發(fā)布機(jī)制,是貫徹落實“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,提高二手住房市場信息透明度,促進(jìn)市場理性交易,穩(wěn)定市場預(yù)期的重要舉措。
二、二手住房成交參考價格形成機(jī)制
在調(diào)查分析基礎(chǔ)上,以二手住房網(wǎng)簽備案價格為基礎(chǔ),剔除異常和非典型性的交易記錄,形成部分住宅小區(qū)的二手住房成交參考價格。首批發(fā)布100個住宅小區(qū)二手住房成交參考價格。后續(xù)將根據(jù)市場變化情況,不斷優(yōu)化數(shù)據(jù)采集方式,適時調(diào)整、增加小區(qū)名單,并及時發(fā)布成交參考價格。
三、二手住房成交參考價格發(fā)布渠道
根據(jù)房地產(chǎn)市場變化情況,及時在無錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局門戶網(wǎng)站、微信公眾號、無錫房地產(chǎn)市場網(wǎng)等平臺發(fā)布二手住房成交參考價格。原則上每一年更新一次。
四、發(fā)布二手住房成交參考價格的作用
發(fā)布二手住房成交參考價格有利于加大二手住房交易信息公開力度,引導(dǎo)市場理性交易,引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)合理發(fā)布掛牌價格,引導(dǎo)商業(yè)銀行合理發(fā)放二手住房貸款,防控個人住房信貸風(fēng)險,穩(wěn)定市場預(yù)期。
無錫市房地產(chǎn)調(diào)控領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室
2021年7月26日
附件:關(guān)于建立二手住房成交參考價格發(fā)布機(jī)制的通知.pdf
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
掃碼下載
免費看價格