北京住建委辟謠：全面暫停商住房網(wǎng)簽不屬實(shí)

針對(duì)“14日晚24點(diǎn)，北京將全面停止商住房網(wǎng)簽”的消息，北京市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人14日晚表示，該消息不屬實(shí)。

“今晚12點(diǎn)就要停止網(wǎng)簽，7月1號(hào)開(kāi)始限購(gòu)，再不買就沒(méi)機(jī)會(huì)了。”昨日，亦莊一商住項(xiàng)目的銷售人員向北京晨報(bào)記者介紹，為抓緊限購(gòu)前的最后時(shí)間，樓盤會(huì)一直加班營(yíng)業(yè)至午夜12點(diǎn)，“今天下午3點(diǎn)開(kāi)發(fā)商剛做了調(diào)整，現(xiàn)在簽約只需首付20%，剩下的30%一個(gè)月之內(nèi)交齊就行。”借傳言的東風(fēng)，商住項(xiàng)目的銷售人員跟打了雞血一般，記者接到多個(gè)樓盤電話，無(wú)一例外地都是說(shuō)限購(gòu)在即，有的樓盤甚至打出“錯(cuò)過(guò)今晚，錯(cuò)過(guò)北京”的廣告語(yǔ)。

自從6月6日門頭溝商住產(chǎn)品暫停網(wǎng)簽之后，“北京商住全面限購(gòu)”的傳言愈演愈烈，并且市場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)始有所反應(yīng)。根據(jù)中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，6月6日至12日，一周的時(shí)間北京商住公寓簽約3701套，成交金額達(dá)120.39億元；13日一天簽約453套，成交金額13.53億元。而在此之前單周的成交額僅為14億元至24億元。

限購(gòu)傳言在一定程度上加快了購(gòu)房者的入市，但也存在開(kāi)發(fā)商“自售”的可能。從5月通州商住物業(yè)限購(gòu)的政策來(lái)看，限購(gòu)后商業(yè)、辦公項(xiàng)目銷售對(duì)象限定為企事業(yè)單位和社會(huì)組織，不再對(duì)居民銷售；但政策出臺(tái)前由居民家庭或個(gè)人購(gòu)買的通州區(qū)商務(wù)型公寓和商業(yè)、辦公項(xiàng)目，再次出售時(shí)可按此前的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。“如果限購(gòu)，對(duì)于只能銷售給公司的公寓來(lái)說(shuō)價(jià)格將暴跌，但對(duì)于可以自由轉(zhuǎn)讓的公寓影響要小很多。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示。

近期商住房的交易日趨火爆，也引起了相關(guān)部門的重視。據(jù)昨晚新華社報(bào)道，北京市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“14日晚24點(diǎn)，北京將全面停止商住房網(wǎng)簽”的消息并不屬實(shí)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。