山西出臺(tái)新規(guī)加快房地產(chǎn)庫(kù)存化解

山西省政府近日對(duì)外發(fā)布加快化解房地產(chǎn)庫(kù)存的若干意見(jiàn)，明確將通過(guò)引導(dǎo)房企適當(dāng)降房?jī)r(jià)、打通商品房和公租房供需通道、積極培育住房租賃市場(chǎng)等11項(xiàng)新規(guī)，加快化解房地產(chǎn)庫(kù)存壓力。

據(jù)新華社6月14日?qǐng)?bào)道，山西省明確將引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)適當(dāng)降低房?jī)r(jià)。具體包括：鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)順應(yīng)市場(chǎng)規(guī)律調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略，適當(dāng)降低房?jī)r(jià)；對(duì)帶頭落實(shí)國(guó)家政策降低房?jī)r(jià)的，各市、縣要給予獎(jiǎng)勵(lì)，協(xié)調(diào)金融機(jī)構(gòu)在融資和相關(guān)金融服務(wù)方面給予一定的支持。引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)改進(jìn)規(guī)劃設(shè)計(jì)、完善配套設(shè)施、使用綠色環(huán)保節(jié)能材料，在不提高房?jī)r(jià)的情況下提升產(chǎn)品附加值。

同時(shí)，進(jìn)一步加大棚戶區(qū)改造貨幣化安置力度。山西省把貨幣化安置作為今后一個(gè)時(shí)期該省棚戶區(qū)改造的主渠道，2016年的棚戶區(qū)改造貨幣化安置比例不低于50％，并作為考核各市的一項(xiàng)重要指標(biāo)。商品住房庫(kù)存量較大、消化周期較長(zhǎng)的市、縣，原則上不得再新建安置住房。采煤沉陷區(qū)治理以及其他征地拆遷項(xiàng)目要盡可能采用貨幣化安置。實(shí)施易地扶貧搬遷要根據(jù)實(shí)際情況，選擇依托已有配套設(shè)施安置和貨幣化安置。

此外，山西省還在加快農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化進(jìn)程、支持農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口在城鎮(zhèn)購(gòu)房、嚴(yán)格落實(shí)支持住房消費(fèi)的金融和稅收政策、強(qiáng)化住房公積金繳存使用、打通商品房和公租房供需通道、推動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)兼并重組、鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)展跨界房地產(chǎn)、加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)管控、積極培育住房租賃市場(chǎng)等方面出臺(tái)相關(guān)細(xì)則，明確責(zé)任單位。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。