京津冀第三極 大牌房企紛紛瞄準(zhǔn)石家莊

量價(jià)齊升，用來形容當(dāng)前的石家莊房地產(chǎn)市場并不為過。價(jià)格一路高揚(yáng)，讓購房者加快了出手速度，也令未來有購房需要的人提前出手，沖抵漲價(jià)“泡沫”。石家莊房地產(chǎn)市場未來空間究竟如何？記者就此問題專門采訪了中城產(chǎn)聯(lián)盟主席陳寶存。

1、漲市中，購房者提前出手

“一個(gè)月之前還沒想再買房子這回事，看房價(jià)蹭蹭漲，不得不提前下手了?！笔埾壬鸁o奈地對記者說道。目前張先生有一套兩居室，孩子出生后，家里老人來石家莊幫忙看孩子，屋子就顯得擁擠，換三室的想法就出現(xiàn)了?！氨緛憩F(xiàn)在有房子住，所以不太著急，就想慢慢挑選，選到中意的再入手?？墒欠績r(jià)漲幅太快，關(guān)注的一個(gè)樓盤，從年后到現(xiàn)在已經(jīng)上漲了每平方米一千元，再不入手，怕更買不上了?！?/p>

像張先生這樣，看著房價(jià)上漲無奈之下選房的不在少數(shù)。也不乏投資自住人群，提前購買升值空間大的房源，以沖抵房價(jià)上漲過程中，貨幣的貶值幅度?！板X放在銀行，很難趕超房價(jià)上漲的速度，相比較而言，相當(dāng)于貨幣貶值了，先入手一套房源，等日后有中意的高端項(xiàng)目，可以將這套賣了，再買合適的，這樣房價(jià)上漲的空間可以抵消一部分?！眲⑾壬谶@一輪購房潮中，是如此考慮的。

不過也有購房者對樓市一路高漲的現(xiàn)象提出質(zhì)疑，石家莊的樓市能否一路上漲？市場能否支撐高房價(jià)？

2、大型房企紛紛相中石家莊

記者就此問題采訪中城產(chǎn)聯(lián)盟主席陳寶存時(shí)，他認(rèn)為，石家莊所處的京津冀第三極的戰(zhàn)略位置，決定眾多大型房企到石家莊搶地布局，因此或引起房價(jià)上升。

“目前一線城市開發(fā)空間越來越小，全國大型房企開始關(guān)注二線城市。東部地區(qū)的省會城市，比如石家莊、鄭州、合肥等地尤其受到房企的青睞，石家莊由于處于京津冀地區(qū)的第三極，因此戰(zhàn)略地位是河北省其他城市無法比擬的?！标悓毚嬲f道，“大型房企紛紛轉(zhuǎn)戰(zhàn)石家莊市場，通過收購或拍賣的形式搶地，帶動(dòng)了地價(jià)的大幅上漲，而樓面地價(jià)的上漲，直接推動(dòng)房價(jià)的跳漲?！?/p>

而據(jù)陳寶存預(yù)測，石家莊二環(huán)內(nèi)主城區(qū)面積小，并且資源集中在二環(huán)內(nèi)，高端住宅產(chǎn)品在未來幾年將會受追捧，價(jià)格也會有一定上漲空間，同時(shí)也會帶動(dòng)二手房價(jià)格的上漲。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。