“十二五”期間福州城區(qū)啟動(dòng)改造259個(gè)舊屋區(qū)項(xiàng)目

最近一段時(shí)間，原來(lái)住在新店鎮(zhèn)琴亭村的姚南華老人雖然在為裝修新房奔波忙碌，但她心里樂(lè)呵著。24日，她告訴記者：“我買(mǎi)的新房子快裝修好了，今年可以在新家過(guò)中秋節(jié)了！”

今年64歲的姚南華告訴記者，她原來(lái)與3個(gè)兄弟一起住在建于上世紀(jì)80年代的磚混結(jié)構(gòu)老房子中，雖然總面積有100多平方米，但4個(gè)家庭一平均，每個(gè)家庭就只有30多平方米。房屋被征收后，她選擇了貨幣安置，并用安置款在附近購(gòu)買(mǎi)了一套奧體都市花園的新商品房。這套房子面積有90多平方米，還帶電梯，入住后，將有效改善姚南華一家的居住環(huán)境。

記者從福州地源房屋征收工程處了解到，琴亭村涉及的福州火車(chē)站片區(qū)綜合改造工程C地塊項(xiàng)目，主要為火車(chē)北站改擴(kuò)建項(xiàng)目安置地，占地面積64畝，征收戶數(shù)277戶，征收面積4.5萬(wàn)平方米。今年3月8日啟動(dòng)征收，4月22日第一簽約期內(nèi)就全面完成了征收任務(wù)。未來(lái)的琴亭村（C地塊項(xiàng)目）將建設(shè)住宅77984.6平方米，計(jì)1042套，共建設(shè)7棟，樓層20~28層，單元面積45~135平方米。

“生活就是要越變?cè)胶?，就像我家這房子老舊了就要拆掉，要不住著也不安全，而且小區(qū)綜合環(huán)境就會(huì)一直得不到改善。”姚南華老人說(shuō)道。

琴亭村征遷的有力有序推進(jìn)，是我市近年來(lái)加大舊屋區(qū)改造力度的生動(dòng)寫(xiě)照。得益于舊屋區(qū)的改造，福州的城市面貌和城市品質(zhì)不斷提升，有效促進(jìn)了美麗福州、幸福福州、實(shí)力福州的建設(shè)。

通過(guò)舊屋區(qū)改造，原來(lái)的老舊學(xué)校不見(jiàn)了，取而代之的是更多的軟硬件設(shè)施完善的新學(xué)校。如2013~2015年福州市通過(guò)舊屋區(qū)改造，共規(guī)劃新建（含遷建）幼兒園3所，征地面積達(dá)17.35畝，規(guī)劃建筑面積1.43萬(wàn)平方米，規(guī)劃辦學(xué)規(guī)模33個(gè)教學(xué)班，目前已動(dòng)建1所；規(guī)劃新建（含遷建）中小學(xué)5所，征地面積達(dá)136.6畝，規(guī)劃建筑面積7.86萬(wàn)平方米，目前已動(dòng)工3所，其中已竣工1所。同時(shí)，通過(guò)舊屋區(qū)改造共改擴(kuò)建中小學(xué)13所，征地面積達(dá)84.1畝，規(guī)劃建筑面積7.62萬(wàn)平方米，目前正在辦理交地和設(shè)計(jì)工作。

通過(guò)舊屋區(qū)改造，老舊小區(qū)周邊遇雨天就滿腳爛泥的路不見(jiàn)了，取而代之的是路面硬化的新道路。近兩年來(lái)，我市建成的舊屋區(qū)改造配套道路就有丞相坑安置房配套道路、首鳳路、晉連路、浮村污水廠東側(cè)道路等14條。新港路、光明港安置房配套道路、東部新城9號(hào)安置房東側(cè)配套道路、磐石新城配套道路、三遠(yuǎn)家園安置房配套道路、臚雷新城配套道路、葛嶼新苑周邊配套道路等共45條配套道路，也正在建設(shè)或者已納入建設(shè)規(guī)劃。

通過(guò)改造，原本亂糟糟的老舊小區(qū)不見(jiàn)了，取而代之的是園林式小區(qū)和家門(mén)口新建的公園綠地。僅去年一年，通過(guò)舊屋區(qū)改造，我市新增園林綠地240萬(wàn)平方米，新增公園綠地近150萬(wàn)平方米；新建擴(kuò)建的公園綠地主要有黎明湖公園、光明港公園、海峽奧體中心公園等。

舊屋區(qū)的改造，還進(jìn)一步保護(hù)和傳承了歷史文化。三坊七巷歷史文化街區(qū)、上下杭?xì)v史文化街區(qū)、煙臺(tái)山歷史風(fēng)貌區(qū)、馬尾閩安歷史文化名村等保護(hù)修復(fù)項(xiàng)目的實(shí)施，讓歷史建筑煥發(fā)新活力。

“十二五”期間，福州市城區(qū)共啟動(dòng)實(shí)施舊屋區(qū)改造項(xiàng)目259個(gè)，占地約3.83萬(wàn)畝，涉及房屋約1794萬(wàn)平方米、8.61萬(wàn)戶，總投資約1600億元。其中，2015年進(jìn)場(chǎng)實(shí)施征收61個(gè)項(xiàng)目，占地約5001畝，涉及房屋約301萬(wàn)平方米、14392戶；到2015年末，形成凈地60個(gè)項(xiàng)目，基本完成簽約23個(gè)項(xiàng)目。

福州市住房保障和房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)人介紹，今年城區(qū)計(jì)劃實(shí)施舊改和征遷掃尾項(xiàng)目93個(gè)，目前已基本完成22中預(yù)留地項(xiàng)目、歐冶池城隍廟周邊舊改項(xiàng)目、白馬河?xùn)|側(cè)地塊、舊西客站（雙浦頭地塊）、汽車(chē)南站及周邊地塊等30個(gè)征收項(xiàng)目，占地約5175畝，涉及舊房約18663戶、416萬(wàn)平方米。同時(shí)，隨著93個(gè)舊屋區(qū)改造項(xiàng)目的一一推進(jìn)和完成，福州城區(qū)將會(huì)更宜居、更美麗。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。