5月18日,國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家單位共同主辦的“2016中國房地產(chǎn)上市公司研究成果發(fā)布會(huì)暨第十四屆中國房地產(chǎn)投融資大會(huì)”在北京召開。記者了解到,2015年上市房企短期償債能力有所提高,但房地產(chǎn)板塊估值水平仍待修復(fù),而2016年房地產(chǎn)行業(yè)分化格局將繼續(xù)加深,盈利能力下滑或?qū)⒊掷m(xù)。
據(jù)會(huì)上發(fā)布的《2016中國房地產(chǎn)上市公司TOP10研究報(bào)告》顯示,2015年房地產(chǎn)市場整體呈現(xiàn)量價(jià)回升的局面,上市房企一方面快速調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、市場布局,借助市場回暖機(jī)遇有效提升經(jīng)營業(yè)績;另一方面,在國內(nèi)資本市場加快發(fā)債融資,進(jìn)一步優(yōu)化了負(fù)債結(jié)構(gòu)、降低融資成本。
研究組預(yù)測,2016年,各類寬松政策利好的密集推行將營造出房地產(chǎn)市場良好的發(fā)展環(huán)境,但行業(yè)分化格局在繼續(xù)加深,行業(yè)整體仍面臨盈利能力下滑的挑戰(zhàn),上市房企在規(guī)模增長的同時(shí)需要注重企業(yè)經(jīng)營能力的培育,實(shí)現(xiàn)經(jīng)營實(shí)效的提升。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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