蘇州設(shè)土地最高出讓價(jià) “地王”高燒降溫

18日晚，蘇州市國(guó)土資源局官網(wǎng)發(fā)布公告，經(jīng)市政府批準(zhǔn)對(duì)擬定于5月23日開(kāi)始拍賣(mài)的部分地塊設(shè)定最高報(bào)價(jià)，對(duì)報(bào)價(jià)超過(guò)最高報(bào)價(jià)的，終止土地出讓，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效。

昨日，蘇州市國(guó)土資源局就已掛出公告，表示撤回于4月20日掛出，擬定5月23日拍賣(mài)的20幅土中分布于姑蘇區(qū)、相城區(qū)、高新區(qū)以及高新區(qū)的5塊土地。據(jù)了解，被撤回的5塊土地在即將拍賣(mài)的20幅土地中屬于起拍價(jià)偏高的地塊。隨后，一則關(guān)于蘇州或再迎限購(gòu)政策的消息不脛而走。有業(yè)內(nèi)人士分析，4月上旬，蘇州拍賣(mài)的13幅地塊創(chuàng)下平均高達(dá)200%溢價(jià)率，刷新了3個(gè)區(qū)的“地王”紀(jì)錄。目前蘇州的土地市場(chǎng)已然過(guò)熱。市場(chǎng)需求釋放過(guò)熱的時(shí)候政府一般會(huì)出面調(diào)控。

昨日晚間有接近蘇州政府的消息人士曾透露，蘇州本有限購(gòu)的打算，但是又決定不執(zhí)行。蘇州當(dāng)前的首要任務(wù)是不能再出“地王”。不管之前瘋狂的地價(jià)是否會(huì)成為了又一輪限購(gòu)政策的導(dǎo)火索，但是此次蘇州先后撤地并限制最高出讓價(jià)的舉措明顯釋放了政府為防止市場(chǎng)繼續(xù)瘋狂，有意讓房企先放下拿地念頭的信號(hào)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。