蘇州設土地最高出讓價 “地王”高燒降溫

18日晚，蘇州市國土資源局官網(wǎng)發(fā)布公告，經(jīng)市政府批準對擬定于5月23日開始拍賣的部分地塊設定最高報價，對報價超過最高報價的，終止土地出讓，競價結果無效。

昨日，蘇州市國土資源局就已掛出公告，表示撤回于4月20日掛出，擬定5月23日拍賣的20幅土中分布于姑蘇區(qū)、相城區(qū)、高新區(qū)以及高新區(qū)的5塊土地。據(jù)了解，被撤回的5塊土地在即將拍賣的20幅土地中屬于起拍價偏高的地塊。隨后，一則關于蘇州或再迎限購政策的消息不脛而走。有業(yè)內(nèi)人士分析，4月上旬，蘇州拍賣的13幅地塊創(chuàng)下平均高達200%溢價率，刷新了3個區(qū)的“地王”紀錄。目前蘇州的土地市場已然過熱。市場需求釋放過熱的時候政府一般會出面調(diào)控。

昨日晚間有接近蘇州政府的消息人士曾透露，蘇州本有限購的打算，但是又決定不執(zhí)行。蘇州當前的首要任務是不能再出“地王”。不管之前瘋狂的地價是否會成為了又一輪限購政策的導火索，但是此次蘇州先后撤地并限制最高出讓價的舉措明顯釋放了政府為防止市場繼續(xù)瘋狂，有意讓房企先放下拿地念頭的信號。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。