陳淮：目前一線城市的政策還稱不上調(diào)控

在春節(jié)前后一線城市的成交量和價格突然出現(xiàn)了異動，實際上是兩個主要的因素，一個是沉寂了幾年的被壓抑的改善性需求突然爆發(fā)。第二個由此喚出了一種恐慌性的需求加入進來。

2016城市觀點論壇北京行·現(xiàn)場快訊：5月17日，觀點地產(chǎn)新媒體主辦的2016城市觀點論壇北京行正式開幕，論壇主題為“資產(chǎn)的時代”。

著名經(jīng)濟學家、社科院城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟系主任陳淮在論壇發(fā)表重要演講，他在演講時指出，目前一線城市出現(xiàn)的政策調(diào)整還稱不上什么調(diào)控。

其表示，在春節(jié)前后一線城市的成交量和價格突然出現(xiàn)了異動，實際上是兩個主要的因素，一個是沉寂了幾年的被壓抑的改善性需求突然爆發(fā)。第二個由此喚出了一種恐慌性的需求加入進來。

陳淮表示，因此才出現(xiàn)了在一段時間內(nèi)，價格不斷跳漲。

上述人士同時表示：“我們也別把這個異動看的太過，因為在上海、北京這樣大的城市存量，總資源量中，在三兩個月的成交量中所占比重是個微不足道的量。”

陳淮認為，不管有沒有后來的這些一線城市的調(diào)控，實際上二季度末、三季度初這個趨勢肯定會停下來，因為改善性需求在逐步釋放。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。