陳淮：目前一線城市的政策還稱不上調(diào)控

在春節(jié)前后一線城市的成交量和價(jià)格突然出現(xiàn)了異動，實(shí)際上是兩個(gè)主要的因素，一個(gè)是沉寂了幾年的被壓抑的改善性需求突然爆發(fā)。第二個(gè)由此喚出了一種恐慌性的需求加入進(jìn)來。

2016城市觀點(diǎn)論壇北京行·現(xiàn)場快訊：5月17日，觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體主辦的2016城市觀點(diǎn)論壇北京行正式開幕，論壇主題為“資產(chǎn)的時(shí)代”。

著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、社科院城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)系主任陳淮在論壇發(fā)表重要演講，他在演講時(shí)指出，目前一線城市出現(xiàn)的政策調(diào)整還稱不上什么調(diào)控。

其表示，在春節(jié)前后一線城市的成交量和價(jià)格突然出現(xiàn)了異動，實(shí)際上是兩個(gè)主要的因素，一個(gè)是沉寂了幾年的被壓抑的改善性需求突然爆發(fā)。第二個(gè)由此喚出了一種恐慌性的需求加入進(jìn)來。

陳淮表示，因此才出現(xiàn)了在一段時(shí)間內(nèi)，價(jià)格不斷跳漲。

上述人士同時(shí)表示：“我們也別把這個(gè)異動看的太過，因?yàn)樵?a href="http://a5759.cn/city/shanghai/" target="_blank">上海、北京這樣大的城市存量，總資源量中，在三兩個(gè)月的成交量中所占比重是個(gè)微不足道的量。”

陳淮認(rèn)為，不管有沒有后來的這些一線城市的調(diào)控，實(shí)際上二季度末、三季度初這個(gè)趨勢肯定會停下來，因?yàn)楦纳菩孕枨笤谥鸩结尫拧?/p>

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