交通問題,是制約商圈發(fā)展的重要瓶頸,作為西部第一大商圈,觀音橋商圈自2005年2月3日開街以來,火爆的人氣給商圈帶來了停車難和交通堵塞的雙重壓力。針對交通問題,按照遠近結(jié)合、快速突破的原則,觀音橋商圈加快了骨架道路建設(shè),商圈外圍的李家花園立交即將竣工,曾家?guī)r大橋已開工建設(shè),商圈北大道一期、萬興路隧道建設(shè)也順利推進,今年將成為觀音橋商圈治堵的收獲之年。
一隧一橋打通咽喉
經(jīng)過2年多的施工,李家花園隧道拓寬改造工程本月進入最后攻堅階段,已完成工程量的80%。到8月,該隧道將全面拆除,10月前改造工程將建成通車。建成后,可疏通紅旗河溝、電子校、螞蝗梁、松樹橋四大交通腸梗阻。
此外,去年12月,曾家?guī)r大橋正式開建,上月28日,《曾家?guī)r大橋PPP項目合同》正式簽約。曾家?guī)r大橋位于黃花園大橋與嘉陵江大橋、渝澳大橋之間,起于江北區(qū)興盛大道,止于渝中區(qū)長濱路,線路全長約5.5公里,為公軌兩用橋,軌道交通10號線將從橋身穿過。公路為城市主干道等級,雙向6車道,設(shè)計速度50公里/小時,主橋設(shè)計為跨度270米的連續(xù)鋼桁梁橋。該項目總投資約32.8億元,是觀音橋商圈周邊在建的咽喉工程。曾家?guī)r大橋預(yù)計2018年12月竣工,通車后,將為主城區(qū)新增一條南北向通道,不僅對于緩解觀音橋商圈的交通擁堵有重要的作用,同時對于緩解八一/向陽隧道、石黃隧道的交通擁堵,解決嘉陵江過江通道不足等問題,均具有重要的作用。
骨架道路連橫合縱
除了商圈周邊重要的咽喉工程之外,觀音橋商圈內(nèi)部的骨架道路建設(shè)也在加快推進,商圈北大道一期、萬興路隧道建設(shè)順利推進,商圈東大道工程完成施工招標(biāo),商圈路網(wǎng)逐漸完善。
市級重點項目萬興路隧道工程,起于建新西路三期,終于興竹路,與北濱路基本平行,長約1048米,是一條城市主干道,雙向6車道,總投資約3.68億元,項目于去年8月開工建設(shè)。目前,隧道各項工作按計劃推進,預(yù)計明年底建成通車,形成觀音橋商圈南側(cè)區(qū)域東西向的一條分流通道。
備受關(guān)注的觀音橋商圈北大道工程,東起洋河中路洋河體育場路段,西至渝澳大道,全長2.19公里,計劃分兩期建設(shè)。其中,一期工程東起洋河中路洋河體育場路段,下穿建新北路,預(yù)計明年底建成通車。商圈東大道工程,南起三鋼二支路城市印象路口,從地下穿過建新東路等地后,向北延伸至洋河北路、黃泥塝立交,全長約2.3公里,建成通車后,將更好地連接北濱路和紅黃路,可直接分流觀音橋商圈環(huán)道和建新南北路約10%的過境交通,此項工程已完成施工招標(biāo),將于今年上半年開工。未來,江北區(qū)還將加快開建觀音橋商圈環(huán)道外圍的西大道、南大道,形成一環(huán)八橫六縱的城市快速主次干道路網(wǎng)系統(tǒng)構(gòu)架。
重點工程商機涌現(xiàn)
重點工程環(huán)伺,也為商圈發(fā)展帶來新機遇。李家花園立交的建成,對商圈周邊正在開發(fā)的多個項目是一個好消息,比如位于建新北路外經(jīng)貿(mào)大廈旁的龍湖新壹街,該項目作為觀音橋商圈升級擴容后的頭號作品,備受關(guān)注。
該項目占地面積約100畝,總共分3期開發(fā)。前年項目開建以來,新壹街1、2街區(qū)已完成主體建設(shè),進入裝飾施工階段,預(yù)計明年初竣工并投入使用。3街區(qū)正進行主體結(jié)構(gòu)施工、預(yù)計后年底投入使用。屆時,項目將形成一個集商鋪、寫字樓、LOFT為一體的體驗式商業(yè)街區(qū),未來將成為觀音橋核心商圈的全新旗艦綜合體,并直接聯(lián)動原觀音橋步行街,形成長達1388米的西南片區(qū)最長步行街。
此外,觀音橋商圈北大道工程建成后,還將改善觀音橋片區(qū)路網(wǎng)缺乏東西向連接道的問題,并分流觀音橋商圈環(huán)道和紅旗河溝立交約15%的交通流量。此外,該工程建成后,還將串聯(lián)起洋河、鷂子丘兩大片區(qū),帶動周邊龍湖新壹街、洋河體育場、望?;ㄊ械鹊貕K發(fā)展。據(jù)悉,龍湖新壹街三組團30-200㎡步行街端頭鋪王即將公開發(fā)售,成為投資者搶占觀音橋最后財富席位的絕佳機會。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價 | 漲跌 |
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盤螺 | 3530 | +10 |
低合金板卷 | 3300 | -20 |
低合金厚板 | 3480 | +20 |
焊管 | 3670 | +20 |
槽鋼 | 3700 | - |
鍍鋅板卷 | 4250 | - |
316L/2B卷板 | 25400 | 0 |
冷軋無取向硅鋼 | 4700 | - |
焊絲 | 4600 | - |
硅鐵 | 6200 | 50 |
鋼坯 | 3120 | 20 |
鋅精礦 | 20750 | 250 |
焦炭 | 1360 | 0 |
黃金 | 583 | 1 |
重廢 | 1720 | 0 |
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