北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)日前發(fā)布了本年度第一批次商品住宅用地出讓公告的補(bǔ)充公告,針對(duì)今年第一批次通過(guò)掛牌方式出讓的29個(gè)項(xiàng)目,公布了土地合理上限價(jià)格、競(jìng)建“公共租賃住房”上限面積等,并要求競(jìng)買(mǎi)人對(duì)未來(lái)房屋售價(jià)及住房最低品質(zhì)保障等內(nèi)容做出承諾。
據(jù)了解,這是北京市首次公布土地合理上限價(jià)格,通過(guò)合理控制地價(jià),推動(dòng)商品住宅用地供應(yīng)由“價(jià)高者得”的單一目標(biāo)向完善市場(chǎng)、促進(jìn)土地利用、保障民生等多目標(biāo)管理轉(zhuǎn)變。在地價(jià)上限設(shè)置方面,此次商品住宅用地地塊超九成溢價(jià)率未超過(guò)15%,通過(guò)進(jìn)一步降低溢價(jià)空間、競(jìng)其他條件確定土地競(jìng)得人。
專家表示,此舉體現(xiàn)了土地市場(chǎng)公開(kāi)、公平、公正原則,提高市場(chǎng)信息透明度,便于企業(yè)測(cè)算,進(jìn)而引導(dǎo)企業(yè)理性競(jìng)買(mǎi),有利于實(shí)現(xiàn)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)。
此外,補(bǔ)充公告明確,競(jìng)買(mǎi)人須提交的《房屋售價(jià)承諾書(shū)》模板中,除需承諾房屋售價(jià)外,還需承諾項(xiàng)目要滿足最低品質(zhì)保障要求,內(nèi)容包括綠色建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、采用裝配式建筑且裝配率達(dá)到60%、設(shè)置太陽(yáng)能光伏或光熱系統(tǒng)。這將有助于引導(dǎo)企業(yè)理性競(jìng)買(mǎi),在保證自身合理利潤(rùn)的同時(shí),為未來(lái)住宅質(zhì)量提升留足空間。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價(jià) | 漲跌 |
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螺紋鋼 | 3520 | +100 |
熱軋開(kāi)平板 | 3590 | +240 |
低合金厚板 | 4310 | +250 |
鍍鋅管 | 4790 | +220 |
工字鋼 | 4040 | +110 |
鍍鋅板卷 | 3910 | +120 |
冷軋卷板 | 13940 | - |
冷軋無(wú)取向硅鋼 | 4560 | +100 |
圓鋼 | 4390 | +190 |
鉬鐵 | 237000 | 0 |
低合金方坯 | 3330 | +120 |
塊礦 | 870 | +20 |
準(zhǔn)一級(jí)焦 | 1910 | - |
鋁錠 | 20140 | +310 |
中廢 | 2070 | 0 |
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