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中金公司：“十四五”期間REITs或?qū)⒅鸩郊{入租賃住房

發(fā)布時(shí)間：2021-04-14 08:55 編輯：藍(lán)鷹 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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新華財(cái)經(jīng)北京4月14日電中金公司分析師發(fā)布研報(bào)認(rèn)為，雖然中國REITs底層資產(chǎn)范圍目前尚不涉房，但租賃住房作為十四五期間中國房地產(chǎn)領(lǐng)域的重心，REITs或?qū)⒅鸩郊{入租賃住房，以此實(shí)現(xiàn)投融資閉環(huán)、促進(jìn)租賃住房供給是

新華財(cái)經(jīng)北京4月14日電中金公司分析師發(fā)布研報(bào)認(rèn)為，雖然中國REITs底層資產(chǎn)范圍目前尚不涉“房”，但租賃住房作為“十四五”期間中國房地產(chǎn)領(lǐng)域的重心，REITs或?qū)⒅鸩郊{入租賃住房，以此實(shí)現(xiàn)投融資閉環(huán)、促進(jìn)租賃住房供給是應(yīng)有之義。綜合考慮中國租賃住房發(fā)展現(xiàn)狀、租賃市場的實(shí)際需求、公共部門的資源稟賦，將來在令租賃住房產(chǎn)品保留一定公共屬性的前提下盡可能以形成“有效資產(chǎn)”為方向來引導(dǎo)開發(fā)建設(shè)。在這一宗旨下，結(jié)合REITs構(gòu)建創(chuàng)新型投融資模型、促進(jìn)有效供給是必要且值得嘗試的有益實(shí)踐。


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