不動產(chǎn)登記駛?cè)肟燔嚨?重點落地市縣一級

記者從國土資源部獲悉，近一個月來，先后有近十個市、縣陸續(xù)公布當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記工作進(jìn)展情況。隨著今年1月1日《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》正式發(fā)布實施，2016年不動產(chǎn)登記工作重點也由省級轉(zhuǎn)向市、縣一級。

4月份以來，安徽亳州、廣西百色、云南麗江、遼寧葫蘆島、內(nèi)蒙古包頭、黑龍江伊春、四川樂山、四川廣安、四川宜賓市高縣、江西峽江縣等地方結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況，正在積極推進(jìn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作。

值得一提的是，四川省瀘州市和瀘縣于2015年3月1日率先頒發(fā)了全國首批不動產(chǎn)權(quán)證書，區(qū)縣去年12月1日前實現(xiàn)了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，成為全國第一個采用部頒標(biāo)準(zhǔn)新開發(fā)統(tǒng)一登記系統(tǒng)，實現(xiàn)全市全域不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理的城市。

截至2016年3月1日，瀘州開展不動產(chǎn)統(tǒng)一登記“一周年”以來，瀘州市開發(fā)了全市統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)，并于2015年12月1日在全市范圍上線運行，供縣區(qū)接入使用。

《經(jīng)濟(jì)參考報》記者了解到，瀘州市的不動產(chǎn)登記系統(tǒng)縱向與部省不動產(chǎn)登記信息管理平臺連接，橫向與稅務(wù)、法院等部門進(jìn)行單向信息共享，同時面向社會依法提供信息查詢服務(wù)。通過對宗地、樓幢、房屋的立體式管理，更大限度滿足不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的各種需要。與此同時，當(dāng)?shù)貙嵭胁粍赢a(chǎn)登記情況“日報”制度，以加快不動產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺提檔升級。

今年1月份，國土部正式公布《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》（簡稱《細(xì)則》），內(nèi)容包括登記程序、類型、形式在內(nèi)共計108條。權(quán)威人士分析認(rèn)為，這是我國不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度建設(shè)的一個關(guān)鍵節(jié)點，意味著2016年不動產(chǎn)登記制度工作重點開始落地基層。

國土資源部地籍管理司司長、不動產(chǎn)登記局局長冷宏志表示，《細(xì)則》著力點在于規(guī)范不動產(chǎn)登記行為、細(xì)化不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度、方便群眾辦理不動產(chǎn)登記、保護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益。目前以《細(xì)則》等配套規(guī)章規(guī)范為支撐的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度體系基本形成，為不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的全面實施提供了充分的制度依據(jù)和堅實的法治保障。

按照國土部2015年公布的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的時間計劃，2016年內(nèi)將全面形成不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度體系；最終于2017年實現(xiàn)信息共享，依法公開查詢。

4月23日，國土部在京部署不動產(chǎn)統(tǒng)一登記和信息平臺建設(shè)工作。國土資源部黨組成員、副部長王廣華強(qiáng)調(diào)，各級國土資源主管部門要全面貫徹落實《物權(quán)法》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》和《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》等法律法規(guī)，實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度在基層落地，力爭年底前所有市縣頒發(fā)新證、停發(fā)舊證。

國土部表示，隨著地方不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作陸續(xù)推進(jìn)，登記制度在基層落地以來，各地紛紛頒發(fā)新證、停發(fā)舊證。目前，全國已有26個省份的83個地市、525個縣區(qū)頒發(fā)新證，停發(fā)舊證，分別占比24.8%、18.4%，全國累計頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書202萬本、不動產(chǎn)權(quán)屬證明200萬份。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。