近萬(wàn)套房源覆蓋16區(qū) 北京最大規(guī)模公租房搖號(hào)配租

大中小三個(gè)套型都分成優(yōu)先和一般兩類，每一組都只用幾秒鐘的工夫就通過(guò)電腦系統(tǒng)完成搖號(hào)。昨天下午3點(diǎn)，在北京市公租房體驗(yàn)館，本市啟動(dòng)第四次市級(jí)統(tǒng)籌公租房分配，9961套公租房進(jìn)行了搖號(hào)配租。這是本市迄今為止規(guī)模最大的一次配租，覆蓋全市16區(qū)。

意向租戶是房源兩倍

9961套房源分布在管莊北二里、燕保·馬泉營(yíng)家園、燕保·溫泉家園、岳各莊（閱園）、亦莊新城、燕保·馬駒橋家園、燕保·大學(xué)城家園7個(gè)項(xiàng)目中，而參加這次搖號(hào)的，則是本市16個(gè)區(qū)的21382戶公租房備案家庭。

市保障房投資中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，這一批公租房意向登記家庭與房源比例為2.15：1。其中，中心城區(qū)（城六區(qū)）共計(jì)登記18599戶，占全部登記人數(shù)的86.98%。

不過(guò)，與本次意向登記家庭與房源比例2.15：1相比，前三次配租，意向登記家庭與房源比例分別是2.76：1、3.62：1、3.36：1。這位負(fù)責(zé)人分析，從數(shù)據(jù)看，本次意向登記家庭與房源比例略有降低，但從本次意向登記家庭與房源比例以及城六區(qū)意向登記家庭占比數(shù)據(jù)看，需求依然旺盛，房源供應(yīng)仍需持續(xù)增加。

全部房源為精裝修交房

值得一提的是，本次搖號(hào)配租是本市第四次啟動(dòng)市級(jí)統(tǒng)籌的公租房配租工作，也是迄今為止規(guī)模最大的一次，覆蓋本市全部16個(gè)行政區(qū)所有公租房輪候家庭，其中，懷柔、平谷、密云、延慶、順義等多個(gè)遠(yuǎn)郊區(qū)首次納入公租房配租序列，也有助于解決這些遠(yuǎn)郊區(qū)公租房輪候家庭居住困難的問(wèn)題。

這7個(gè)項(xiàng)目房源均嚴(yán)格按照《北京市公共租賃住房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》建設(shè)和產(chǎn)業(yè)化精裝修交房，戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一。所有項(xiàng)目中，大套型建筑面積60平方米左右，中套型建筑面積50平方米左右，小套型建筑面積30至40平方米左右，基本包含了本市目前所有公租房標(biāo)準(zhǔn)戶型，公租房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，為后續(xù)公租房項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)奠定了基礎(chǔ)。

7個(gè)項(xiàng)目中，兩個(gè)整建制公租房小區(qū)，燕保·馬駒橋家園房源3004套，燕保·馬泉營(yíng)家園3140套。其中，燕保·馬駒橋家園是市投資中心自建規(guī)模最大的產(chǎn)業(yè)化精裝修公租房項(xiàng)目，而燕保·馬泉營(yíng)家園則是目前本市房源最多的公租房項(xiàng)目。“這兩個(gè)項(xiàng)目均為整建制公租房小區(qū)，管理區(qū)域統(tǒng)一，運(yùn)營(yíng)規(guī)模較大，也會(huì)推行標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)。

公租房有望面向新就業(yè)職工

市保障房投資中心相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，今后，本市住房保障部門將研究制定面向新就業(yè)職工的公租房分配政策，持續(xù)擴(kuò)大保障房覆蓋范圍；還將建立公租房網(wǎng)上申請(qǐng)系統(tǒng)，減少意向登記家庭在申請(qǐng)過(guò)程中的路途奔波，進(jìn)一步提高申請(qǐng)和配租效率，讓公租房政策惠及更多中低收入人群。

記者還從市住建委獲悉，為進(jìn)一步規(guī)范保障性住房設(shè)計(jì)方案審查工作，避免出現(xiàn)設(shè)計(jì)依據(jù)不充分、違反設(shè)計(jì)相關(guān)要求、配套商業(yè)超標(biāo)、商品房擠占保障房用地、均好性差等問(wèn)題，市住保辦與市規(guī)劃委在設(shè)計(jì)方案審查專家評(píng)審會(huì)中增加了項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位出具《保障性住房規(guī)劃設(shè)計(jì)承諾書(shū)》環(huán)節(jié)。

承諾書(shū)將督促項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位堅(jiān)守設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，做到在依法、依規(guī)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，對(duì)群眾關(guān)注度高、反映比較強(qiáng)烈的總體布局、套型設(shè)計(jì)、室外環(huán)境、公共空間裝修標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)動(dòng)車停車位、層高、門窗洞口、陽(yáng)臺(tái)等問(wèn)題妥善解決。切實(shí)從保障家庭的角度考慮問(wèn)題，提升保障性住房設(shè)計(jì)品質(zhì)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。