青島出臺(tái)戶籍新政，取消購(gòu)房落戶面積限制

青島市人民政府網(wǎng)站15日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步深化戶籍制度改革的意見(jiàn)》，取消原有單套商品住宅城區(qū)(市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、城陽(yáng)區(qū))90平方米以上、新區(qū)(青島西海岸新區(qū)、紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)、即墨區(qū))60平方米以上的面積限制，實(shí)現(xiàn)在青島市取得居住性質(zhì)的合法產(chǎn)權(quán)型房屋人員(含已辦理房屋轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽備案)及其近親屬即可辦理落戶。全文如下：

關(guān)于進(jìn)一步深化戶籍制度改革的意見(jiàn)解讀

一、起草背景及過(guò)程

2014年以來(lái)，我市戶籍制度改革歷經(jīng)兩次大的調(diào)整，現(xiàn)在執(zhí)行的是市政府2018年3月制定發(fā)布的《青島市人民政府關(guān)于深化戶籍制度改革的實(shí)施意見(jiàn)》（青政發(fā)〔2018〕13號(hào)）。目前，我市戶籍遷入政策主要存在三個(gè)方面問(wèn)題。一是人口增速持續(xù)放緩。2018年人口增長(zhǎng)率為17.90‰、增加14萬(wàn)余人，2019年增長(zhǎng)率為13.27‰、增加10萬(wàn)余人，2020年增長(zhǎng)率為9.75‰，增加8萬(wàn)余人，人口增長(zhǎng)率和凈增長(zhǎng)數(shù)量連續(xù)兩年下滑?，F(xiàn)有政策無(wú)法支撐人口數(shù)量持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)。二是購(gòu)房落戶有面積限制。要求擁有城區(qū)（市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、城陽(yáng)區(qū)）90平方米以上、新區(qū)（青島西海岸新區(qū)、紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)、即墨區(qū)）60平方米以上單套商品住宅才能落戶，導(dǎo)致存在有房“落不下”問(wèn)題。三是落戶途徑存在盲區(qū)。部分有落戶意愿人員，因無(wú)購(gòu)房、無(wú)親屬投靠、單位無(wú)集體戶等條件限制無(wú)落戶途徑。

為貫徹落實(shí)中央關(guān)于深化戶籍制度改革的系列部署和省委、省政府工作要求，以及省政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步深化戶籍管理制度改革促進(jìn)城鄉(xiāng)融合區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的通知》（魯政辦字〔2020〕176號(hào))精神，由市委組織部牽頭，組織市公安、發(fā)改、人社、教育等部門進(jìn)行了細(xì)致研究，并多次向市委、市政府匯報(bào)。市公安局借鑒深圳、杭州、濟(jì)南等地方政策，結(jié)合我市實(shí)際及相關(guān)部門的意見(jiàn)和建議，經(jīng)過(guò)多次修訂，形成了《關(guān)于進(jìn)一步深化戶籍制度改革的意見(jiàn)》，并按照法定程序征求了各區(qū)市人民政府及市直有關(guān)部門意見(jiàn)，通過(guò)了市司法局合法合規(guī)性審查。2020年12月14日，經(jīng)市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組擴(kuò)大會(huì)議審議并原則同意；2021年2月23日經(jīng)市十六屆人民政府第117次常務(wù)會(huì)議審議并原則同意。

二、主要內(nèi)容

此次戶籍制度改革，堅(jiān)持“加快推進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展，促進(jìn)人才、人口和勞動(dòng)力要素合理順暢有序流動(dòng)”為導(dǎo)向，統(tǒng)籌戶籍制度與城市科學(xué)發(fā)展，放寬放開(kāi)城鎮(zhèn)落戶限制，加快推動(dòng)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶，建立經(jīng)常居住地登記戶口制度，實(shí)現(xiàn)城市人口數(shù)量、質(zhì)量雙增加。明確了五大類落戶途徑，即：人才落戶、居住落戶、親屬投靠落戶、賦權(quán)激勵(lì)落戶和穩(wěn)定就業(yè)居住落戶。按照“繼續(xù)放寬市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)四個(gè)中心城區(qū)，大幅放寬黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)、即墨區(qū)三個(gè)城區(qū)，全面放開(kāi)膠州市、平度市、萊西市三個(gè)縣域”的思路，實(shí)施分區(qū)域、分類別、差別化落戶政策。

（一）放寬學(xué)歷、技能人才落戶條件。將全國(guó)其他市（地）級(jí)及以上人才全部納入人才落戶范圍，與持山東惠才卡、青島市人才服務(wù)綠卡（青島菁英卡）人員同樣不受年齡限制。學(xué)歷人才方面，取消博士學(xué)位人員落戶年齡限制；對(duì)其他學(xué)歷人才的學(xué)歷要求，由現(xiàn)行政策的全日制擴(kuò)大至國(guó)家承認(rèn)學(xué)歷的大專以上學(xué)歷人員（含技工院校、職業(yè)院校畢業(yè)生）；放開(kāi)國(guó)內(nèi)高校、國(guó)（境）外留學(xué)在校生落戶限制，在國(guó)內(nèi)和國(guó)（境）外高等院校就讀的?？萍耙陨蠈W(xué)歷人員都可在我市落戶。技能人才方面，將初級(jí)工納入人才落戶范圍，取得中級(jí)工、初級(jí)工職業(yè)資格的，取消必須有接收單位限制，在中心城區(qū)落戶降低繳納社保年限條件，在城區(qū)落戶取消社保年限限制。

（二）堅(jiān)持居住優(yōu)先。取消原有單套商品住宅城區(qū)（市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、城陽(yáng)區(qū)）90平方米以上、新區(qū)（青島西海岸新區(qū)、紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)、即墨區(qū)）60平方米以上的面積限制，實(shí)現(xiàn)在我市取得居住性質(zhì)的合法產(chǎn)權(quán)型房屋人員（含已辦理房屋轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽備案）及其近親屬即可辦理落戶。

（三）鼓勵(lì)舉家遷徙和親屬投靠。親屬投靠落戶方面，放寬集體戶投靠落戶限制，單位、人才、社區(qū)集體戶調(diào)整為可接納夫妻投靠、未成年子女投靠父母；取消父母投靠子女必須“男滿60周歲、女滿55周歲”的年齡限制；取消成年子女投靠父母婚姻狀況的限制，被投靠人戶籍登記為我市城鎮(zhèn)合法固定住所的，可辦理父母投靠成年子女和成年子女投靠父母。

（四）服務(wù)“雙招雙引”賦權(quán)激勵(lì)落戶。對(duì)經(jīng)市有關(guān)部門確定的全市“雙招雙引”重點(diǎn)項(xiàng)目和納入“未來(lái)之星”人才工程支持的高成長(zhǎng)性創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，其所屬員工可整建制落入單位集體戶，公安機(jī)關(guān)予以全程代辦服務(wù)。

（五）創(chuàng)新城區(qū)穩(wěn)定就業(yè)居住落戶政策。城區(qū)實(shí)施穩(wěn)定就業(yè)居住落戶政策。在城區(qū)穩(wěn)定就業(yè)或穩(wěn)定居住（租賃房屋并辦理租賃合同備案和居住登記）的人員，可申請(qǐng)本人及其近親屬依次在城區(qū)近親屬家庭戶、單位集體戶、穩(wěn)定居住地城鎮(zhèn)社區(qū)集體戶落戶。

（六）暢通入鄉(xiāng)返鄉(xiāng)人員落戶渠道。農(nóng)村地區(qū)升學(xué)遷往學(xué)校、戶籍在高校集體戶的畢業(yè)生，可自愿選擇在本市城鎮(zhèn)落戶，也可按現(xiàn)行畢業(yè)生政策回原籍落戶；回原籍返鄉(xiāng)就業(yè)創(chuàng)業(yè)人員，可申請(qǐng)本人及配偶、未成年子女在原籍城鎮(zhèn)社區(qū)集體戶落戶；擁有農(nóng)村宅基地使用權(quán)且在城鎮(zhèn)無(wú)合法固定住所和穩(wěn)定收入的進(jìn)城落戶人員，回原籍實(shí)際居住的，可自愿申請(qǐng)將本人、配偶及未成年子女遷回原籍；被投靠人在農(nóng)村具有宅基地使用權(quán)和戶籍登記，投靠人在農(nóng)村實(shí)際居住生活，可以申請(qǐng)辦理夫妻投靠、未成年子女投靠父母、父母投靠成年子女。

（七）增設(shè)落戶承接方式。增設(shè)社區(qū)集體戶，用于承接無(wú)合法固定住所、無(wú)近親屬家庭戶、無(wú)單位集體戶等人員落戶，發(fā)揮“兜底”功能。符合落戶條件人員，可依次選擇在合法固定住所、近親屬家庭戶、單位集體戶、人才集體戶、社區(qū)集體戶申請(qǐng)落戶。

（八）全面放開(kāi)縣域三市落戶。取消城鎮(zhèn)區(qū)域落戶限制，促進(jìn)人口快速增長(zhǎng)。

三、改革預(yù)期

通過(guò)本輪戶籍制度改革，能夠?qū)τ袑W(xué)歷、有職稱、有技能的人才，實(shí)現(xiàn)落戶有保障；對(duì)擁有居住性質(zhì)的合法產(chǎn)權(quán)型房屋人員，實(shí)現(xiàn)“想落就落”；對(duì)城區(qū)有穩(wěn)定就業(yè)或穩(wěn)定居住的人員，實(shí)現(xiàn)“想來(lái)可來(lái)”；對(duì)親屬投靠等符合條件的人員，實(shí)現(xiàn)“應(yīng)來(lái)盡來(lái)”；對(duì)雙招雙引項(xiàng)目及有貢獻(xiàn)企業(yè)落戶，實(shí)現(xiàn)全程便捷服務(wù)。進(jìn)一步放寬放開(kāi)外來(lái)人口落戶限制，優(yōu)化人口結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)人口合理布局和有序流動(dòng)，提高農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化質(zhì)量，穩(wěn)步提高常住人口和戶籍人口城鎮(zhèn)化率，提升人口對(duì)城市發(fā)展貢獻(xiàn)度，實(shí)現(xiàn)人口與經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、資源、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展，為建設(shè)開(kāi)放、現(xiàn)代、活力、時(shí)尚的國(guó)際大都市提供充分人力資源保障。

四、組織領(lǐng)導(dǎo)

（一）強(qiáng)化規(guī)范推進(jìn)。市公安、發(fā)展改革部門會(huì)同人社、教育、醫(yī)保、住建、衛(wèi)健、稅務(wù)、民政、統(tǒng)計(jì)等部門，研究提出符合落實(shí)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略的人口大數(shù)據(jù)應(yīng)用場(chǎng)景，市大數(shù)據(jù)部門負(fù)責(zé)統(tǒng)籌各業(yè)務(wù)部門信息資源，積極推進(jìn)跨部門、跨地區(qū)信息整合和共享應(yīng)用。公安部門具體負(fù)責(zé)落戶政策執(zhí)行和辦理工作，并會(huì)同有關(guān)部門制定戶籍準(zhǔn)入實(shí)施細(xì)則。

（二）優(yōu)化資源配置。加強(qiáng)基本公共服務(wù)財(cái)力保障，統(tǒng)籌考慮常住人口規(guī)模和基本公共服務(wù)增支等因素，建立財(cái)政轉(zhuǎn)移支付同農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化掛鉤機(jī)制。市教育、民政、人力資源和社會(huì)保障、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、衛(wèi)生健康、醫(yī)保部門要加大就業(yè)創(chuàng)業(yè)、義務(wù)教育、醫(yī)療衛(wèi)生、社會(huì)保障、住房保障、養(yǎng)老服務(wù)、農(nóng)民權(quán)益等基本公共服務(wù)保障力度，提高公共服務(wù)資源配置滿足人口增長(zhǎng)服務(wù)需求的能力。

（三）規(guī)范辦理流程。加強(qiáng)和完善人口基礎(chǔ)信息登記、統(tǒng)計(jì)調(diào)查等制度，全面掌握人口動(dòng)態(tài)信息，準(zhǔn)確反映人口規(guī)模、人員結(jié)構(gòu)、人口流向、區(qū)域分布等情況。減少紙質(zhì)審批，實(shí)現(xiàn)“網(wǎng)上申請(qǐng)、網(wǎng)上審核、網(wǎng)上辦理”，增加現(xiàn)場(chǎng)辦結(jié)事項(xiàng)，讓更多事項(xiàng)做到“一窗受理、一次辦好”，增強(qiáng)群眾滿意度和獲得感。

《意見(jiàn)》自發(fā)布之日起施行。以往有關(guān)規(guī)定與本《意見(jiàn)》不一致的，按本《意見(jiàn)》執(zhí)行。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。